终止房屋租赁合同书书2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

终止房屋租赁合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据与法律依据

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方姓名/名称、住所

3.2承租方姓名/名称、住所

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋使用范围与禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.装修与改动

7.1装修标准

7.2装修费用

7.3改动事项

8.房屋维护与管理

8.1维护责任

8.2管理事项

9.损坏赔偿

9.1损坏范围

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.其他约定事项

14.合同生效与附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与法律依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同签订过程中，双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护租赁双方的合法权益。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号。

2.2房屋结构及面积：房屋为层室厅卫，建筑面积平方米。

2.3房屋权属证明：出租方提供房屋所有权证或相关证明文件。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方（出租方）姓名/名称：。

3.2租赁方（出租方）住所：省市区街道号。

3.3承租方姓名/名称：。

3.4承租方住所：省市区街道号。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2028年12月31日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付时间：每月的日前。

5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

6.房屋使用范围与禁止事项

6.1使用范围：承租方仅可使用该房屋作为居住用途。

6.2禁止事项：

6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2不得将房屋转租、转借或分租他人。

6.2.3不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.装修与改动

7.1装修标准：承租方不得对房屋进行任何形式的装修，保持房屋原状。

7.2装修费用：因装修产生的所有费用由承租方承担。

7.3改动事项：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何改动。

8.房屋维护与管理

8.1维护责任：

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等的维护和修缮。

8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。

8.2管理事项：

8.2.1出租方负责房屋的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。

8.2.2承租方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

9.损坏赔偿

9.1损坏范围：

9.1.1因承租方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏。

9.1.2因不可抗力造成的房屋损坏。

9.2赔偿标准：

9.2.1出租方有权要求承租方按实际损失赔偿。

9.2.2赔偿金额包括维修费用、材料费用等。

9.3赔偿程序：

9.3.1承租方应在发现损坏后及时通知出租方。

9.3.2出租方应在接到通知后日内进行维修或更换。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方因房屋权属问题无法继续履行合同。

10.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，提前终止合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机