房地产专属销售代理合同2024年版细则版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房地产专属销售代理合同2024年版细则版B版
本合同目录一览
1.代理销售范围
1.1房地产项目概述
1.2代理销售区域
1.3代理销售期
2.代理销售权限
2.1销售代理权
2.2独家代理权
2.3分销权
3.代理销售责任
3.1销售目标的设定与达成
3.2销售团队的组建与管理
3.3销售渠道的开拓与维护
4.代理销售收益分配
4.1销售佣金的比例
4.2佣金的支付方式与时间
4.3销售奖励政策
5.合同的期限与终止
5.1合同期限的设定
5.2合同终止的条件与程序
5.3合同终止后的相关事宜
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为与责任
7.2赔偿金额的计算与支付
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.保密条款
9.1保密信息的范围与内容
9.2保密信息的保护期限
9.3违反保密条款的责任
10.法律适用与争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的方式与地点
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的附件
11.3合同的修订与替换
12.双方签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.附件
13.1房地产项目宣传资料
13.2销售代理权证明文件
13.3销售代理协议书
14.合同编号
14.1合同编号的编制与使用
第一部分：合同如下：
第一条代理销售范围
1.1房地产项目概述
1.2代理销售区域
代理销售区域为：【代理销售区域】。代理销售区域的具体范围以附件一中的地图为准。
1.3代理销售期
代理销售期自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
第二条代理销售权限
2.1销售代理权
甲方授予乙方在其代理销售区域内享有销售代理权，乙方有权进行房地产项目的销售活动。
2.2独家代理权
甲方授予乙方在其代理销售区域内享有独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得在代理销售区域内自行或委托其他第三方销售本项目。
2.3分销权
乙方享有在其代理销售区域内发展分销商的权力。分销商的选定、培训和管理由乙方负责。分销商销售业绩计入乙方销售业绩。
第三条代理销售责任
3.1销售目标的设定与达成
乙方应根据市场情况和甲方提供的项目信息，制定合理的销售目标。乙方应全力以赴，采取有效措施，确保销售目标的达成。
3.2销售团队的组建与管理
乙方应组建专业的销售团队，负责项目的销售工作。乙方应对销售团队进行培训，确保销售人员熟悉项目情况、销售技巧和客户服务。
3.3销售渠道的开拓与维护
第四条代理销售收益分配
4.1销售佣金的比例
乙方向甲方支付的销售佣金比例为：【佣金比例】。佣金比例根据项目销售情况、市场情况和甲方要求等因素进行调整，具体调整事宜由双方协商确定。
4.2佣金的支付方式与时间
佣金支付方式为：【支付方式】。甲方应在收到乙方提交的佣金支付申请后的【支付期限】内，按照约定方式支付佣金。
4.3销售奖励政策
乙方根据销售业绩，可享有销售奖励政策。具体奖励政策由双方另行协商确定。
第五条合同的期限与终止
5.1合同期限的设定
本合同自【签署日期】起生效，有效期为【合同期限】。合同期满后，如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
5.2合同终止的条件与程序
有下列情形之一的，双方可协商终止合同：
（1）合同期限届满，双方同意不再续约；
（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方提出终止合同；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同。
合同终止前，乙方应完成已签订销售合同的履行。合同终止后，乙方不再享有代理销售权。
5.3合同终止后的相关事宜
合同终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的佣金、赔偿金等款项。双方应对合同终止后的保密信息、客户资料等进行妥善处理。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同解除的条件与程序
有下列情形之一的，双方可协商解除合同：
（1）合同期限届满，双方同意解除；
（2）一方严重违反合同条款，对方提出解除合同；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。
合同解除后，乙方应向甲方支付尚未支付的佣金、赔偿