房地产专属代理销售协议规范版2024版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产专属代理销售协议规范版2024版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1房地产专属代理销售协议
1.2甲方：指出售房地产的业主或其合法代表
1.3乙方：指被授权进行房地产销售的代理方
1.4独家代理权：指乙方在协议期间对甲方指定的房地产享有独家销售权
1.5房地产：指甲方拥有合法所有权或处置权的物业
1.6销售价格：指双方约定的房地产销售价格
1.7佣金：指乙方依据销售情况应得的报酬
第二条：协议范围与授权
2.1授权范围：甲方授权乙方在协议期间内作为唯一代理进行房地产销售
2.2授权区域：指甲方指定的房地产销售的具体地域范围
2.3授权期限：指本协议的有效期限
第三条：独家代理权的具体内容
3.1独家销售权：在授权期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房地产
3.2独家推广权：乙方有权独家使用甲方提供的房地产相关信息进行市场推广
第四条：销售价格与支付方式
4.1销售价格：双方约定的房地产销售价格
4.2支付方式：指甲方支付给乙方的佣金支付方式
第五条：佣金计算与支付条件
5.1佣金计算：根据实际销售价格与协议价格的差额计算
5.2支付条件：房地产成功销售并完成所有权转移手续后
第六条：合同的履行与监督
6.1甲方义务：提供真实、准确的房地产信息，确保房地产权属清晰
6.2乙方义务：积极开展销售活动，按期向甲方报告销售进展
6.3监督方式：双方定期召开会议，共同监督销售进程
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任
7.2乙方违约：乙方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任
第八条：争议解决
8.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更：双方同意通过书面形式变更本协议的内容
9.2
合同终止：本协议在协议期限届满或双方协商一致的情况下终止
第十条：保密条款
10.1双方在签订本协议及履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密
10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止
第十一条：法律适用与争议解决
11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
11.2争议解决方式：友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼
第十二条：其他条款
12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议
12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十三条：合同签订日期
本协议由甲乙双方于____年____月____日签订
第十四条：合同附件
14.1附件一：房地产权属证明文件
14.2附件二：房地产销售价格确认书
14.3附件三：佣金支付明细表
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1房地产专属代理销售协议：本协议是指甲方授权乙方在特定期间内，作为唯一代理进行甲方指定房地产的销售活动，并按照约定向甲方支付佣金的协议。
1.2甲方：指出售房地产的业主或其合法代表，具备房地产的合法所有权或处置权。
1.3乙方：指被甲方授权进行房地产销售的代理方，具备房地产销售的专业能力和资质。
1.4独家代理权：指乙方在协议期间对甲方指定的房地产享有独家销售权，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房地产。
1.5房地产：指甲方拥有合法所有权或处置权的物业，包括房屋及其附属设施和土地。
1.6销售价格：指双方约定的房地产销售价格，包括房屋买卖价格和土地使用权转让价格。
1.7佣金：指乙方依据销售情况应得的报酬，作为甲方支付给乙方的销售服务费用。
第二条：协议范围与授权
2.1授权范围：甲方授权乙方在协议期间内作为唯一代理进行房地产销售，包括展示、推广、接待客户、谈判、签订合同等活动。
2.2授权区域：指甲方指定的房地产销售的具体地域范围，包括城市、区域、街道等。
2.3
授权期限：指本协议的有效期限，自双方签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。
第三条：独家代理权的具体内容
3.1独家销售权：在授权期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房地产。
3.2独家推广权：乙方有权独家使用甲方提供的房地产相关信息进行市场推广，包括房地产的介绍、图片、宣传材料等。
第四条：销售价格与支付方式
4.1销售价格：双方约定的房地产销售