承包修建房屋的合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
承包修建房屋的合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
2.房屋修建项目
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目预算
3.承包范围及内容
3.1乙方承包范围
3.2乙方施工内容
3.3丙方分包范围
3.4丙方施工内容
4.合同价格及支付
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3进度付款
4.4竣工付款
4.5质量保证金
5.施工期限
5.1开工日期
5.2竣工日期
5.3延期开工
5.4提前竣工
6.工程质量及标准
6.1质量要求
6.2验收标准
6.3质量保障措施
7.乙方义务及责任
7.1施工资质
7.2施工组织
7.3工程保险
7.4安全事故处理
8.丙方义务及责任
8.1分包管理
8.2施工人员管理
8.3材料供应
8.4质量及安全责任
9.甲方权利及义务
9.1施工场地准备
9.2施工条件保障
9.3工程变更
9.4现场协调
10.违约责任
10.1甲方违约
10.2乙方违约
10.3丙方违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4法律途径
12.合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权保护
13.3不可抗力
13.4法律适用
13.5合同正本及副本
14.合同附件
14.1设计文件
14.2施工图纸
14.3技术规范
14.4材料清单
14.5验收标准及方法
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条房屋修建项目
2.1项目名称：根据甲方提供的房屋修建项目名称进行施工。
2.2项目地点：甲方提供的施工地点，具体位置以合同附件中的地理位置描述为准。
2.3项目规模：根据甲方提供的房屋修建项目规模，包括房屋的占地面积、建筑面积、建筑层数等。
2.4项目预算：双方约定的房屋修建项目总预算，包括建筑工程、装修工程、材料采购、人工费用等。
第三条承包范围及内容
3.1乙方承包范围：整个房屋修建项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
3.2乙方施工内容：根据合同约定的施工图纸、技术规范和施工要求，完成房屋修建项目的施工任务。
3.3丙方分包范围：甲方和乙方约定的丙方负责的部分施工内容，包括但不限于某一部分的建筑工程、安装工程等。
3.4丙方施工内容：根据合同约定的施工图纸、技术规范和施工要求，完成分包范围内的施工任务。
第四条合同价格及支付
4.1合同总价：双方约定的房屋修建项目的总价，包括建筑工程费、装修工程费、材料采购费、人工费用等。
4.2付款方式：双方约定的付款方式，可以采用进度付款、竣工付款等。
4.3进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方按照实际完成工程量的一定比例支付乙方工程款。
4.4竣工付款：房屋修建项目竣工后，甲方按照合同约定的价格支付乙方工程款。
4.5质量保证金：乙方在房屋修建项目竣工后一定期限内，按照合同约定的一定比例向甲方支付质量保证金。
第五条施工期限
5.1开工日期：双方约定的房屋修建项目开始施工的日期。
5.2竣工日期：双方约定的房屋修建项目完成的日期。
5.3延期开工：因甲方原因导致工程不能按约定日期开工的，甲乙双方应协商确定延期开工的具体日期。
5.4提前竣工：乙方在不增加合同总价的前提下，提前完成房屋修建项目的，双方可以协商提前竣工的奖励等事项。
第六条工程质量及标准
6.1质量要求：房屋修建项目应符合国家法律法规、行业标准和地方标准的相关规定，满足甲方使用的需要。
6.2验收标准：房屋修建项目应按照双方约定的验收标准进行验收，包括外观质量、使用功能、安全性能等。
6.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保房屋修建项目的质量，按照合同约定承担质量保修责任。
第八条乙方义务及责任
8.1施工资质：乙方应具备合法的施工资质，并在合同约定的范围内进行施工。
8.2施工组织：乙方应按照合同约定的施工图纸、技术规范和施工要求，合理组织施工，确保施工顺利进行。
8.3工程保险：乙方应依法办理工程保险，确保房屋修建项目在施工过程中的安全。
8.4安全事故处理：乙方应建立健全安全事故处理机制，如发生安全事故，应及时报告甲方并采取措施防止事故扩大。
第九条丙方义务及责任
9.1分包