景区商铺长期租赁合同(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
景区商铺长期租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.维护与管理
4.1出租人的维护责任
4.2承租人的使用限制
4.3商铺的日常管理
5.保险与安全
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的安全保障义务
6.转租与分租
6.1承租人的转租规定
6.2承租人的分租规定
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1合同的修改
11.2合同的补充
11.3通知义务
12.合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的日期
13.合同的附件
13.1商铺平面图
13.2租赁商铺的具体条款
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于景区内的具体位置，商铺的建筑面积为平方米。
1.1.2商铺的具体门牌号码为。
1.2商铺使用目的
1.2.1承租人租赁该商铺的目的为从事（具体业务类型）业务。
1.2.2承租人应在租赁期内按照约定的目的使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1租赁的开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁的结束日期为年月日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1商铺的租金为每月元。
3.2租金支付周期
3.2.1
承租人应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式
3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，转账至出租人指定的银行账户。
4.维护与管理
4.1出租人的维护责任
4.1.1出租人应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理。
4.2承租人的使用限制
4.2.1承租人不得擅自改变商铺的内部结构，不得在商铺内进行违法活动。
4.3商铺的日常管理
4.3.1承租人应负责商铺的日常管理，包括清洁、安全、秩序维护等。
5.保险与安全
5.1承租人的保险责任
5.1.1承租人应按照出租人的要求，为商铺购买火灾保险，并将保险单副本交给出租人备案。
5.2出租人的安全保障义务
5.2.1出租人应确保商铺的建筑安全，公共设施的正常运行，保障承租人和顾客的人身及财产安全。
6.转租与分租
6.1承租人的转租规定
6.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。
6.2承租人的分租规定
6.2.1承租人不得将商铺分租给第三方，不得将商铺的部分区域转租或分租给第三方。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.1.1如果出租人未能按照合同约定提供商铺，或未能履行合同约定的维护与管理义务，导致承租人无法正常经营，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。
8.2承租人的违约责任
8.2.1如果承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用限制，导致出租人权益受损，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
9.2.1争议解决的地点为合同签订地。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1合同的修改
11.1.1任何对合同的修改，都必须由双方以书面形式签署，并且经双方盖章确认后方能生效。
11.2合同的补充
11.2.1合同的补充条款，应以书面形式附加在合同之后，经双方盖章确认后方能生效。
11.3通知义务
11.3.1双方应确保按照合同约定及时通知对方关于合同履行的重要事项。
12.合