2024商铺长期租赁合同通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024商铺长期租赁合同通用
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置和范围
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的现状及使用要求
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长及解除条件
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金支付的起始日期和结束日期
3.4租金的调整机制
第四条押金及其他费用
4.1押金的金额及支付日期
4.2押金的退还条件及方式
4.3租赁期间的其他费用承担
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担方式
第六条租赁物的使用及转租
6.1租赁物的使用范围
6.2承租人的转租权利及限制
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及程序
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时效
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同解除后的处理事项
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义及范围
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息的泄露后果
第十二条法律适用及争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的法院及管辖
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的传递和生效
13.3双方约定的其他事项
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同签署的主体及代表
14.3合同的副本及正本
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置和范围
租赁物位于____（地址），具体范围为____。租赁物包括____、____、____等。
1.2租赁面积的确定
租赁面积总计为____平方米，具体分布为____。
1.3租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为____。承租人应按照____的使用要求进行使用，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为____，结束日期为____。
2.2租赁期限的延长及解除条件
租赁期限如需延长，应在本合同到期前____个工作日内，由双方协商一致并签订书面extensionagreement。承租人有权在本合同到期前____个工作日内提前通知出租人解除本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
租金为每月____元。
3.2租金的支付周期
租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的____日。
3.3租金支付的起始日期和结束日期
租金支付起始日期为____，结束日期为____。
3.4租金的调整机制
租金调整机制如下：____。
第四条押金及其他费用
4.1押金的金额及支付日期
押金为____元，支付日期为____。
4.2押金的退还条件及方式
押金在租赁期满后，扣除应付费用后，如有剩余，应在____个工作日内退还给承租人。退还方式为____。
4.3租赁期间的其他费用承担
租赁期间的其他费用包括水费、电费、物业管理费等，由承租人承担。具体费用标准如下：____。
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维护和维修。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内部的使用维护，确保租赁物的正常使用。
5.3维修费用的承担方式
维修费用由责任方承担。如因租赁物本身问题导致的维修，费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致的维修，费用由承租人承担。
第六条租赁物的使用及转租
6.1租赁物的使用范围
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.2承租人的转租权利及限制
承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前____个工作日向出租人申请，并签订书面转租协议。转租期间，承租人仍承担本合同项下的各项义务。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
出租人如未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约行为及责任
承租人如未按本合同约定使用租赁物，或未支付租金、押金及其他费用，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决