委托居间出租房屋合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托居间出租房屋合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋具体描述：______（如房屋面积、户型、装修情况等）。

2.房屋出租要求

甲方要求乙方为上述房屋寻找租客，并确保租客符合甲方设定的条件。

乙方应协助甲方进行房屋的租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、看房服务等。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

乙方提供房屋出租的居间服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的租客；

（2）安排看房；

（3）协助签订租赁合同；

（4）提供法律咨询等。

2.居间服务费用

乙方居间服务费用为房屋月租金的_____%（具体比例），该费用由甲方支付。

三、房屋交付与租赁期限

1.房屋交付

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，协助甲方将房屋交付给租客。

甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同的要求，不存在影响租客正常使用的瑕疵。

2.租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同义务。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权在租赁期限内对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状态良好。

义务：

按照合同约定向乙方支付租金，不得拖欠。

维护房屋的完好，对房屋进行必要的修缮，确保租客的正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

有权在租赁期限内对房屋进行检查，确保房屋的安全和居住环境。

义务：

确保房屋信息真实可靠，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

按照合同约定向甲方支付租金，并承担相应的税费。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋的居住安全。

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。

2.修缮责任

任何因乙方不当使用导致的房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修缮。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。

如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未在约定时间内对房屋进行修缮，乙方有权要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争