房屋出租居间合同书样本二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租居间合同书样本二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
2.房屋用途
乙方承诺将房屋用于______用途。
乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租给他人。
二、租金与支付方式
1.租金
月租金为______元，每年租金总额为______元。
租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。
2.支付时间
每月租金应在每月______日前支付。
三、租赁期限与合同解除
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.合同解除
任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法居住，双方可协商解除合同。
四、押金与维修责任
1.押金
乙方需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.维修责任
房屋及附属设施的正常损耗由乙方负责维修或承担维修费用。
因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。
有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和调整。
义务：
保障房屋的安全和居住环境，确保房屋符合居住标准。
按时收取租金，并按照约定用途使用房屋。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋，享有居住权。
有权在租赁期间对房屋进行合理使用和装饰。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的规定。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
六、租赁期间的维护与维修
1.维护责任
甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、维修和更换设施。
乙方负责其个人使用的部分进行清洁和保养。
2.维修责任
房屋的日常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。
七、租赁合同的变更与解除
1.变更
任何一方要求变更租赁合同条款，需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
2.解除
在租赁期间，任何一方均有权解除合同，但需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供符合租赁合同要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租金等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之