房产买卖标准化协议样本2024年版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖标准化协议样本2024年版版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产现状

1.2产权及使用权

1.2.1房产所有权

1.2.2房产使用权

1.2.3土地使用权

1.3房产交易价格

1.3.1房产交易总价

1.3.2付款方式及期限

1.3.3定金

1.3.4首付款

1.3.5贷款金额

1.3.6尾款

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买方授权代表

2.2.1授权代表姓名

2.2.2授权代表联系方式

2.2.3授权范围

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1姓名

3.1.2联系方式

3.1.3身份证号码

3.2卖方授权代表

3.2.1授权代表姓名

3.2.2授权代表联系方式

3.2.3授权范围

4.房产交易流程

4.1签订合同

4.2房产过户

4.3贷款办理

4.4房产交付

4.5产权转移登记

4.6物业交割

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房产交易税费

8.2房屋装修及改造

8.3家具家电赠送

8.4物业费结算

8.5钥匙交付

9.附件

9.1房产证复印件

9.2身份证复印件

9.3授权委托书

9.4贷款相关文件

9.5其他重要文件

10.签署日期

10.1签署日期

10.2签署地点

11.买方签字

11.1买方签字

11.2买方联系方式

12.卖方签字

12.1卖方签字

12.2卖方联系方式

13.见证人签字

13.1见证人签字

13.2见证人联系方式

14.授权代表签字

14.1授权代表签字

14.2授权代表联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产现状：房屋结构良好，设施齐全，可直接入住

第二条产权及使用权

2.1房产所有权：卖方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷

2.2房产使用权：买方自房产交付之日起享有房产使用权

2.3土地使用权：土地使用权归卖方所有，买方自房产交付之日起享有土地使用权

第三条房产交易价格

3.1房产交易总价：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币万元整，自首付款支付之日起X日内支付首付款人民币万元整，剩余房款通过贷款方式支付。贷款办理成功后，买方应按照贷款银行的要求支付贷款金额。

3.3定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.4首付款：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.5贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）

3.6尾款：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

第四条买方信息

4.1买方基本信息

4.1.1姓名：

4.1.2联系方式：13X

4.1.3身份证号码：

4.2买方授权代表：

4.2.1授权代表姓名：

4.2.2授权代表联系方式：13X

4.2.3授权范围：办理房产交易相关事宜

第五条卖方信息

5.1卖方基本信息

5.1.1姓名：

5.1.2联系方式：13X

5.1.3身份证号码：

5.2卖方授权代表：赵六

5.2.1授权代表姓名：赵六

5.2.2授权代表联系方式：13X

5.2.3授权范围：办理房产交易相关事宜

第六条房产交易流程

6.1签订合同：买方、卖方及见证人于本合同签订之日起X日内共同签署本合同

6.2房产过户：自本合同签订之日起X日内，卖方应协助买方办理房产过户手续

6.3贷款办理：买方应自首付款支付之日起X日内向贷款银行提交贷款申请，卖方应协助买方提供相关证明材料

6.4房产交付：自贷款办理成功之日起X日内，卖方将房产交付给买方

6.5产权转移登记：买方应自房产交付之日起X日内办理产权转移登记手续

6.6物业交割：自房产交付之日起X日内，卖方应将物业相关资料及钥匙交付给买方

第八条