住宅物业买卖标准协议样本2024年版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅物业买卖标准协议样本2024年版版A版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.物业信息
2.1物业描述
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
5.物业现状
5.1物业现状描述
5.2物业权利与义务
6.物业瑕疵担保
6.1瑕疵描述
6.2瑕疵处理方式
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1双方的其他约定
13.附件
13.1物业相关文件
13.2交易相关文件
14.签字盖章
14.1卖家签字
14.2买家签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖家公司名称：房地产开发有限公司
1.1.2卖家注册地址：市区路号
1.1.3卖家法定代表人：X
1.1.4卖家联系电话：
1.2买家信息
1.2.1买家姓名：X
1.2.2买家身份证号码：
1.2.3买家联系电话：
第二条物业信息
2.1物业描述
2.1.1物业类型：住宅
2.1.2物业位置：市区路号
2.1.3物业面积：平方米
2.1.4物业结构：室厅卫
2.2物业地址
2.2.1物业具体地址：市区路号栋单元号
2.3物业面积
2.3.1物业建筑面积：平方米
2.3.2物业使用面积：平方米
2.4物业用途
2.4.1物业当前用途：住宅
2.4.2物业规划用途：住宅
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1物业交易总金额：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元
3.2支付方式
3.2.1买家支付方式：银行转账/现金支付
3.3支付时间
3.3.1买家支付首付款时间：本合同签订后七个工作日内支付人民币捌拾万元整作为首付款
3.3.2买家支付剩余房款时间：物业过户完成后七个工作日内支付剩余房款
第四条交付与过户
4.1交付时间
4.1.1物业交付时间：自物业过户手续办理完毕之日起十个工作日内
4.2过户时间
4.2.1物业过户时间：自双方签署本合同之日起叁拾个工作日内
4.3过户费用
4.3.1过户费用承担方：卖方
4.3.2过户费用金额：人民币捌仟元整
第五条物业现状
5.1物业现状描述
5.1.1物业现状：物业位于城市发展区域，交通便利，配套设施齐全，周围环境良好。
5.2物业权利与义务
5.2.1卖家权利与义务：
5.2.1.1保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；
5.2.1.2保证物业现状描述真实准确；
5.2.1.3承担物业过户所产生的相关税费；
5.2.1.4按照约定时间完成物业交付。
5.2.2买家权利与义务：
5.2.2.1按照约定时间支付房款；
5.2.2.2协助办理物业过户手续；
5.2.2.3接收并妥善使用、保管物业；
5.2.2.4遵守物业管理规定