商铺买卖标准协议 2024 年版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
商铺买卖标准协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.商铺买卖概述
1.1商铺描述
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.1.3商铺现状
1.2买卖双方信息
1.2.1买方信息
1.2.2卖方信息
1.3商铺买卖价格
1.3.1商铺总价
1.3.2付款方式
1.3.3付款时间表
2.商铺交付及过户
2.1商铺交付时间
2.2商铺交付条件
2.3商铺过户流程
2.4过户费用承担
3.商铺买卖合同的履行
3.1买方义务
3.1.1支付商铺价款
3.1.2配合卖方完成过户手续
3.2卖方义务
3.2.1保证商铺权属清晰
3.2.2协助买方完成过户手续
3.2.3提供商铺相关资料
4.违约责任
4.1买方违约
4.1.1买方未按时支付价款的责任
4.1.2买方未履行配合过户手续的责任
4.2卖方违约
4.2.1卖方未保证商铺权属清晰的责任
4.2.2卖方未协助买方完成过户手续的责任
4.2.3卖方提供虚假商铺资料的责任
5.争议解决
5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
6.其他条款
6.1合同的签订、生效和解除
6.2合同的修改和补充
6.3合同的适用法律
6.4合同的效力
6.5合同的解除
7.附则
7.1合同附件
7.2合同签订日期
7.3合同签订地点
7.4合同编号
第一部分：合同如下：
1.商铺买卖概述
1.1商铺描述
1.1.1商铺位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。
1.1.2商铺的建筑面积为平方米，不包括公共区域和附属设施。
1.1.3商铺现状为正常经营状态，现有租赁合同将于年月日到期。
1.2买卖双方信息
1.2.1买方信息
注册地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：
1.2.2卖方信息
注册地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：
1.3商铺买卖价格
1.3.1商铺总价定为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于商铺的买卖价款、税费及其他相关费用。
1.3.2买方应按照本合同约定的付款时间表支付商铺价款。
1.3.3付款时间表
买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付商铺总价款的30%；
买方应于年月日前支付商铺总价款的60%；
买方应于年月日前支付商铺总价款的10%。
2.商铺交付及过户
2.1商铺交付时间
商铺交付时间为年月日。
2.2商铺交付条件
（1）商铺现状保持本合同约定的现状；
（2）商铺权属清晰，不存在任何权利争议；
（3）商铺相关资料齐全，包括但不限于产权证、营业执照等。
2.3商铺过户流程
双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理商铺过户手续。具体流程如下：
（1）买方提供买方所需的相关材料；
（2）卖方提供卖方所需的相关材料；
（3）双方共同前往工商行政管理部门办理变更登记手续；
（4）双方共同前往税务部门办理税务变更手续；
（5）双方共同前往房产部门办理产权转移登记手续。
2.4过户费用承担
过户过程中产生的相关费用包括但不限于工商变更登记费、税务变更费、产权转移登记费等，由买方承担。具体费用标准以实际发生为准。
3.商铺买卖合同的履行
3.1买方义务
3.1.1买方应按照本合同约定的付款时间表支付商铺价款。
3.1.2买方应协助卖方完成过户手续，包括但不限于提供买方所需的相关材料。
3.2卖方义务
3.2.1卖方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。
3.2.2卖方应协助买方完成过户手续，包括但不限于提供卖方所需的相关材料。
3.2.3卖方应提供商铺相关资料，包括但不限于产权证、营业执照等。
4.违约责任
4.1买方违约
4.1.1如果买方未按时支付价款，应向卖方支付逾期付款金额的每日千分之二的违约金，直至全部价款支付完毕。
4.1.2如果买方未履行配合过户手续的义务，应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金。
4.2卖方违约
4.2.1如果卖方未保证商铺权属清晰，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。
4.2.2如果卖方未协助买方完成过户手续，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。
4.2.3如果卖方提供虚假商铺资料，应向买方支付合同总价款的20%作为违约金。
5.争议解决
5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
5.2如果协商不成，任何一方均可向合同