回购住宅物业标准协议2024版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回购住宅物业标准协议2024版A版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条：住宅物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条：回购价格与支付方式
3.1回购价格
3.2支付方式
第四条：回购期限与时间安排
4.1回购期限
4.2时间安排
第五条：物业维护与保管
5.1物业维护
5.2物业保管
第六条：交易费用与税费承担
6.1交易费用
6.2税费承担
第七条：违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条：法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条：合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的生效
第十三条：其他条款
13.1其他内容
第十四条：签署
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1本合同中的“住宅物业”是指位于____的____套住宅，具体位置在____，总建筑面积为____平方米。
1.2本合同中的“回购价格”是指买方同意在合同约定的回购期限内，以人民币（币种）____元整（小写：____元）的价格购买上述住宅物业。
1.3本合同中的“回购期限”是指自合同签署之日起至____年__月__日止。
第二条：住宅物业描述
2.1物业位置：住宅物业位于____市（县）____街道（镇）____路____号，紧邻____，交通便利，环境优美。
2.2物业面积：住宅物业的总建筑面积为____平方米，其中包括：住宅面积____平方米，附属设施面积____平方米。
2.3物业现状：住宅物业目前处于正常使用状态，设施齐全，功能完好，无重大瑕疵。
第三条：回购价格与支付方式
3.1回购价格：买方同意在合同约定的回购期限内，以人民币（币种）____元整（小写：____元）的价格购买上述住宅物业。
3.2支付方式：买方应在本合同签署后____个工作日内，向卖方支付人民币（币种）____元整（小写：____元）作为定金。在回购期限届满且买方履行本合同约定的义务后，买方应支付剩余的购房款。
第四条：回购期限与时间安排
4.1回购期限：自本合同签署之日起至____年__月__日止。
4.2时间安排：买方应在本合同签署后____个工作日内支付定金；卖方应在本合同约定的回购期限内保证住宅物业的现状，不得进行重大装修或者拆除；买方应在本合同约定的回购期限届满之日起____个工作日内支付剩余购房款；卖方应在本合同约定的回购期限届满之日起____个工作日内将住宅物业过户至买方名下。
第五条：物业维护与保管
5.1物业维护：在回购期限内，卖方应负责住宅物业的日常维护与管理，保证物业的正常使用。
5.2物业保管：在回购期限内，卖方应对住宅物业进行妥善保管，确保物业的安全、完整和功能正常。
第六条：交易费用与税费承担
6.1交易费用：本合同的交易费用包括契税、印花税等，由买方承担。具体费用根据实际交易金额计算。
6.2税费承担：除交易费用外，本合同项下的其他税费（包括但不限于过户费、物业费、水电费等）由卖方承担。
第七条：违约责任
7.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2
违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同回购价格的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
第八条：争议解决方式
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2除非双方另有约定，本合同的任何变更或终止均需书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。
9.3在回购期限内，如卖方未按照本合同约定履行义务，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。
第十条：保密条款
10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
第十一条：法律适用与争议解决
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的