前期物业管理服务协议书范本5篇.docx

前期物业管理服务协议书范本5篇

篇1

甲方：【甲方名称】以下简称甲方）

乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对【物业名称】提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围及内容

本协议涉及甲方委托乙方对物业项目提供前期物业管理服务的相关事宜。服务内容包括但不限于物业规划与设计建议、设施设备的安装与调试、业主入住前的环境整治、房屋及公共设施的日常维护等。乙方应根据甲方需求提供专业、高效、优质的服务。

二、服务期限

本协议自双方签署之日起生效，至【服务终止日期】终止。如双方继续合作，则需签订新的协议。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付乙方提供的前期物业管理服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的前期物业管理服务费用。

（2）乙方应严格按照本协议约定提供前期物业管理服务，履行管理职责。

（3）乙方应根据物业项目的实际情况，制定合理的管理制度和措施，确保物业项目的正常运行。

（4）乙方应建立档案管理制度，做好物业服务记录和管理资料归档工作。

四、服务费用及支付方式

1.前期物业管理服务费用按照【费用标准】计算，包括【具体费用项目】。

2.甲方应于【支付时间】向乙方支付前期物业管理服务费用。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定以及行业标准，提供前期物业管理服务。

2.乙方应确保物业服务的质量，做好日常巡查、保养和维修工作，确保物业设施设备的正常运行。

3.乙方应建立健全的物业服务评价体系，接受甲方的监督与评估。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.双方在履行本协议过程中发生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法人签字】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法人签字】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规，为明确前期物业管理服务内容、双方权利义务等事项，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同签订本协议。

一、项目基本情况

本协议涉及物业项目名称：__________________。物业项目地址：__________________。物业类型包括住宅、商业等，项目占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。乙方依据本协议向甲方提供前期物业管理服务。

二、物业管理服务内容

前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序维护；物业服务区域内环境卫生的清洁维护等。乙方提供的服务应达到附件中所列的相应标准。

三、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会成立并选聘出新的物业服务企业时终止。前期物业服务期限暂定为_____年，到期前三个月双方协商续签或终止协议。

四、甲乙双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务质量和服务内容提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的物业服务环境。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议获得相应的物业管理服务费用。

2.乙方应依法履行物业管理职责，按照本协议约定的服务质量和服务内容提供物业管理服务。

3.乙方应根据甲方的合