前期物业管理服务协议书格式(协议范本).docx
?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
前期物业管理服务协议书格式（协议范本）
甲方：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
乙方：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
鉴于甲方为物业的业主/业主大会，并且委托乙方提供前期物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。
第一条协议范围与内容
1.1本协议内容包括但不限于：物业的管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。
1.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议的约定，提供优质的管理和服务。
第二条协议期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第三条乙方的义务
3.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运行和管理。
3.2乙方应建立健全物业管理制度，明确各部门和员工的职责，保证服务质量。
3.3乙方应保证物业的安全，加强安全防范措施，确保业主的人身和财产安全。
3.4乙方应定期对物业进行维修、保养，确保物业的各项设施设备正常运行。
3.5乙方应保持物业的环境卫生，提供清洁、舒适的生活和工作环境。
第四条甲方的义务
4.1甲方应按照本协议的约定，按时支付物业管理费用。
4.2甲方应协助乙方进行物业管理，不得干涉乙方的正常工作。
4.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见。
第五条物业管理费用的支付
5.1甲方应按照本协议的约定，按时支付物业管理费用。
5.2物业管理费用包括但不限于：物业管理人员的工资、物业维护保养费用、物业设施设备的维修更换费用等。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。
第七条争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
附件：
1.物业基本情况说明
2.物业管理方案
3.物业管理费用明细表
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
前期物业管理服务协议书格式（协议范本）
甲方：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
第三方：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
乙方：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
鉴于甲方为物业的业主/业主大会，并且委托乙方提供前期物业管理服务，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为监督和评估机构，以增加乙方的工作透明度和质量保障。经友好协商，特订立本协议。
第一条第三方的主体职责
1.1第三方作为独立的监督和评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估和监督。
1.2第三方应根据国家法律法规、行业标准和甲方提供的物业基本情况，制定评估标准和流程。
1.3第三方应公正、公平地执行评估工作，向甲方提供真实、准确的评估报告。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权根据评估报告，对乙方的工作进行指导和监督，并要求乙方改正不符合协议约定的行为。
2.2甲方有权根据评估报告，解除与乙方的协议，并在协议解除后要求乙方承担违约责任。
2.3甲方有权根据评估报告，对乙方的服务人员进行奖惩，以保障服务质量。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按照本协议的约定，提供前期物业管理服务。
3.2乙方应接受第三方的评估和监督，并根据评估报告改正不符合协议约定的行为。
3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关物业管理资料和信息，以接受甲方和第三方的监督。
3.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。
第四条第三方的主要权利和义务
4.1第三方应按照本协议