房屋买卖居间服务协议2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖

1.1.3居间服务

1.2居间服务的范围与内容

1.2.1信息收集与提供

1.2.2房源匹配与推荐

1.2.3交易流程协助

1.2.4法律法规咨询

1.2.5交易风险提示

1.3居间服务的费用与支付

1.3.1服务费用的标准

1.3.2支付方式与时间

1.3.3费用包含内容

1.3.4费用退还与扣除

1.4双方的权利与义务

1.4.1卖方的权利与义务

1.4.2买方的权利与义务

1.4.3居间方的权利与义务

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更条件

1.5.3合同解除条件

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.6.3法律适用与管辖

1.7保密条款

1.7.1保密信息的范围

1.7.2保密信息的期限

1.7.3保密信息的例外

1.8合同的签署与份数

1.8.1签署日期

1.8.2签署地点

1.8.3合同份数与保存

1.9其他条款

1.9.1附加条款

1.9.2附录

1.9.3附件

2.房屋买卖居间服务协议的附件

2.1房屋买卖合同范本

2.2居间服务费用明细表

2.3房屋交易流程图

2.4法律法规相关文件

2.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

指本合同项下拟进行买卖的住宅或者商业房产，具体房屋信息详见附件一。

1.2买卖

指甲方（卖方）将其拥有的房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方（买方），乙方支付房价款购买该房屋的行为。

1.3居间服务

指居间方在甲方和乙方之间，为房屋买卖交易提供信息收集、房源匹配、交易流程协助、法律法规咨询、交易风险提示等服务。

第二条居间服务的范围与内容

2.1信息收集与提供

居间方应根据甲乙双方的委托，收集并提供房屋交易相关的市场信息、政策法规等信息。

2.2房源匹配与推荐

居间方应根据甲乙双方的需求，为其推荐合适的房源，并协助双方进行看房、洽谈等活动。

2.3交易流程协助

居间方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订、交易手续的办理等相关流程。

2.4法律法规咨询

居间方应对甲乙双方在房屋买卖过程中提出的法律法规问题提供专业的解答和建议。

2.5交易风险提示

居间方应对甲乙双方在房屋买卖过程中可能遇到的风险进行提示，并协助双方采取相应的风险防控措施。

第三条居间服务的费用与支付

3.1服务费用的标准

居间方提供的居间服务，按照附件二《居间服务费用明细表》的标准收取服务费用。

3.2支付方式与时间

甲方应在签署本合同后七个工作日内，向居间方支付约定的服务费用。

3.3费用包含内容

居间方收取的服务费用，包含本合同第二条所述的居间服务内容。

3.4费用退还与扣除

居间方未按约定提供服务或者服务未达到约定标准的，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。

第四条双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

甲方应保证其对出售的房屋享有合法的所有权和处置权，并按照约定向乙方交付房屋。

4.2买方的权利与义务

乙方应按照约定支付房价款，并按照合同约定接受房屋。

4.3居间方的权利与义务

居间方应按照约定提供居间服务，并按照本合同约定收取服务费用。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方和居间方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面通知居间方。

5.3合同解除条件

合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面通知居间方。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2