房屋买卖协议模板精选2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖协议模板精选2024年版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3验收及争议解决
5.房屋过户及登记
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3过户费用
6.房屋权利及义务
6.1出卖人权利义务
6.2买受人权利义务
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.其他约定
11.1房屋维修责任
11.2户口迁移
11.3物业费及水电费承担
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2出卖人身份证明复印件
12.3买受人身份证明复印件
13.合同签署日期及地点
14.合同正本及副本份数说明
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称或姓名：____________
1.1.2出卖人地址：____________
1.1.3出卖人联系方式：____________
1.1.4出卖人身份证号码：____________
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称或姓名：____________
1.2.2买受人地址：____________
1.2.3买受人联系方式：____________
1.2.4买受人身份证号码：____________
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：____________
2.2房屋结构：____________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）
2.3房屋面积：____________平方米
2.4房屋所有权证号：____________
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2支付方式：_____（现金、转账、等）
3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内
4.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，无障碍物，钥匙已交付
4.3验收及争议解决：买受人应在本合同约定的交付时间对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的情况，买受人应在验收时提出，并由双方协商解决。
第五条房屋过户及登记
5.1过户责任方：买受人
5.2过户时间：自本合同签订之日起____个工作日内
5.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。
第六条房屋权利及义务
6.1出卖人权利义务
6.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
6.1.2保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件；
6.1.3配合买受人完成房屋过户及登记手续。
6.2买受人权利义务
6.2.1按照本合同约定支付房款；
6.2.2按照本合同约定接收房屋；
6.2.3承担房屋过户及登记所产生的费用；
6.2.4遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
任何一方提出变更本合同的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件
（1）不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁；
（2）法律法规变化，导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相赔偿因合同解除所造成的损失。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的直接经济损失、房屋租赁损失、购房贷款利息等。
8.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者出卖人遭受损失的，买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的直接经济损失、房屋空置损失、购房贷款利息等。
第九条争议解