房屋翻修合同范本.docx

房屋翻修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系人姓名为×××，联系电话为×××，电子邮箱为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑装饰有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括建筑装饰工程、房屋修缮等。联系人姓名为×××，联系电话为×××，电子邮箱为×××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现拟对房屋进行翻修。乙方具备专业的建筑装饰工程和房屋修缮资质，甲方拟将房屋翻修工程委托给乙方施工。双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就房屋翻修工程达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方在工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的翻修要求。

本合同的签订基于甲方对乙方的施工能力和信誉的认可，以及乙方对甲方房屋状况的了解。双方确认，本合同的签订有利于提高房屋的使用价值和居住品质，符合双方的共同利益。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供房屋、支付工程款、验收工程等；乙方作为服务提供方，负责按照甲方的要求进行房屋翻修，确保工程质量，按时完成工程等。双方应严格遵守合同条款，共同推进工程的顺利进行。

本合同的签订过程公开、公平、公正，不存在任何法律上的瑕疵。双方确认，本合同自签订之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求对房屋进行维护和保修，确保房屋的安全和使用功能。

为明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，本合同对甲乙双方的权益进行了详细约定。包括但不限于工程范围、施工标准、工程款支付、违约责任等方面。双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应友好协商解决。

本合同的签订有利于规范双方在工程中的行为，维护双方的合法权益。甲方应按照合同约定履行自己的义务，乙方应按照合同约定完成工程。双方应共同努力，确保工程顺利进行，实现甲方的翻修目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋翻修工程中的权利和义务，确保工程质量，保证工程按照约定的标准和时间完成，达到甲方的翻修要求。

合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，对房屋进行整体翻修，包括拆改、水电布线、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等施工内容。

2.乙方应按照约定的施工标准、工艺和时间节点完成工程。

3.甲方应提供房屋、支付工程款、配合乙方进行施工等。

4.工程验收合格后，乙方应按照约定对房屋进行一定期限的保修。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房屋的所有者和翻修工程的委托方。

2.乙方：指×××建筑装饰有限公司，房屋翻修工程的承揽方和施工方。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的住宅房屋。

4.翻修工程：指对房屋进行整体改造，包括拆改、水电布线、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等施工内容。

5.施工标准：指国家和行业规定的房屋翻修工程的施工标准和质量要求。

6.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、功能、外观等方面进行检查，以确定工程是否符合约定标准的过程。

7.保修：指工程验收合格后，乙方对工程中存在的问题进行修复和维护的服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房屋：甲方应在合同约定的时间内，将房屋及施工场地交付给乙方使用。

2.支付工程款：甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付工程款。

3.配合施工：甲方应协助乙方进行施工，如提供相关资料、办理相关手续等。

4.工程验收：甲方应按照约定的时间，对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后通知乙方进行修复。

5.保修期内，甲方应按照约定的方式向乙方提出保修要求。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应按照约定的施工标准和时间节点，完成房屋翻修工程。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。

2.施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

3.工程进度：乙方应按照约定的时间节点，完成相应的施工内容。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。

4.工程验收：乙方应按照约定的时间，向甲方提交工程验收报告。如工程验收不合格，乙方应负责修复，直至验收合格。

5.保修期内，乙方应按照约定的方式，对工程进行保修。如乙方无法修复，乙方应承担修复费用。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协