客厅翻修合同范本.docx
客厅翻修合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX
背景与前提条件：
甲方是一家专注于房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，现持有XX市XX区XX路XX号的住宅物业，拟对其进行客厅翻修，以提升居住环境及物业价值。为保障翻修工程的顺利进行，甲方决定委托专业的乙方进行设计、施工及管理。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX装饰设计工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方对XX市XX区XX路XX号住宅物业客厅翻修的需求，乙方具备丰富的装饰设计及施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：
一、甲方委托乙方进行客厅翻修工程，包括设计、施工、材料采购及项目管理等。
二、乙方根据甲方的需求，提供专业的设计方案、施工图纸以及施工计划，确保工程质量和进度。
三、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同完成客厅翻修工程。
四、本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保客厅翻修工程的顺利进行。
本合同范本旨在明确双方在客厅翻修工程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保工程质量和进度，为双方的合作奠定坚实基础。以下为具体合同条款，双方应认真阅读、充分理解并严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是甲方委托乙方进行客厅翻修工程，提升甲方持有的XX市XX区XX路XX号住宅物业的居住环境及物业价值。具体内容包括：1.乙方负责提供客厅翻修的设计方案、施工图纸及施工计划；2.乙方负责客厅翻修工程的施工、材料采购及项目管理；3.乙方确保工程质量和进度，满足甲方需求。
第二条定义
1.客厅翻修工程：指甲方指定的XX市XX区XX路XX号住宅物业客厅的装饰设计、施工、材料采购及项目管理等。
2.合同价款：指甲方应支付给乙方的客厅翻修工程费用，包括设计费、施工费、材料费等。
3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成客厅翻修工程的时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方有权要求乙方按照约定提交设计方案、施工图纸及施工计划，并对设计方案进行审查和确认。
2.甲方有权监督乙方的施工质量和进度，并提出合理建议和整改要求。
3.甲方应按时支付合同价款，确保乙方顺利开展工程。
4.甲方应提供施工所需的水电接入点，协助乙方办理相关施工手续。
5.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方剩余款项。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方有权根据甲方提供的需求，自主设计客厅翻修方案，并提交甲方确认。
2.乙方应按照设计方案、施工图纸及施工计划，确保工程质量和进度。
3.乙方负责采购符合国家标准和质量要求的施工材料，并提供材料合格证明。
4.乙方应确保施工现场的安全和环保，遵守国家和地方的相关法规。
5.乙方有权要求甲方按时支付合同价款，以保证工程的顺利进行。
6.乙方应在工程验收合格后，及时清理施工现场，确保环境卫生。
7.乙方应按照约定向甲方提供工程保修服务，并在保修期内负责维修因施工质量问题导致的损坏。
双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进客厅翻修工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。
第四条价格与支付条件
1.乙方根据设计方案、施工图纸及施工计划，向甲方提交合同价款报价，双方确认后，甲方按照以下方式进行支付：
a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；
b.乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；
c.乙方完成工程进度达到100%，且工程验收合格后，甲方支付合同价款的35%；
d.剩余的5%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。
2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同价款至乙方指定的账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成设计方案、施工图纸及施工计划，并提交甲方确认。
3.甲方应在设计方案确认后30个工作日内完成施工前准备工作，包括办理施工手续等。
4.乙方应在合同生效后XX个月内完成客厅翻修工程，并确保工程验收合格。
5.保修期限：自工程验收合格之日起计算，共计XX个月。
第六条违约责任
一、甲方违约：
1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分0.1%的违约金。
2.甲方未按时完成施工前准备工作的，导致工程延期，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%