局部翻修装修合同范本.docx

局部翻修装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的局部房屋委托乙方进行翻修装修。甲乙双方通过友好协商，就翻修装修工程的有关事项达成如下协议。

本合同的签订是为了规范甲方和乙方在翻修装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的预期效果。同时，也是为了明确双方在工程过程中的责任和义务，确保工程质量，按时完成工程。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是为了对甲乙双方在翻修装修工程中的权利、义务进行明确，以确保工程顺利进行，按时完成，达到甲方的预期效果。同时，也是为了保障甲乙双方的合法权益，防止因合同纠纷而影响工程的进展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在局部翻修装修工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，按时完成，达到甲方的预期效果。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方位于XX市XX区XX路XX号的局部房屋进行翻修装修。

2.乙方按照甲方的要求，提供合格的装修材料，并保证装修质量。

3.乙方按照约定的时间进度完成工程，并承担因工程延误造成的相应责任。

4.甲方按照约定的价格支付乙方的装修费用。

5.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.翻修装修工程：指乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行的改造、装修和修复工作。

4.装修费用：指乙方为完成翻修装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费等。

5.工程进度：指乙方按照约定时间完成翻修装修工程的速度和进程。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修费用为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%。

3.乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

4.甲方支付费用时，应提供等额的正规发票。

5.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应按照本合同约定的工程进度完成翻修装修工程。

1.乙方应在合同生效后XX个月内完成工程。

2.甲方应在合同生效后XX个月内支付完全部装修费用。

3.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的工程进度完成翻修装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间支付装修费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，包括但不限于因违约导致的直接经济损失、额外支出、利润损失等。

6.双方同意，本合同违约责任的最终解释权归甲方所有。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.受不可抗力影响的一方因无法履行或部分履行本合同而产生的责任，应减轻或免除。

5.如果不可抗力事件持续时间