房产中介服务协议标准模板版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务协议标准模板版A版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产信息提供
1.2实地看房安排
1.3交易咨询与建议
1.4谈判协助
1.5合同签订指导
1.6交易手续代办
1.7售后服务
2.服务范围
2.1房源区域
2.2客户需求类型
2.3交易金额限制
3.服务期限
3.1起始日期
3.2终止日期
4.服务费用
4.1服务费计算方式
4.2费用支付时间
4.3费用支付方式
5.双方权利与义务
5.1房产中介的权利
5.2房产中介的义务
5.3客户的权益
5.4客户的责任与义务
6.保密条款
6.1信息保密
6.2违约泄露后果
7.违约责任
7.1房产中介违约
7.2客户违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止后的事宜
11.法律适用
11.1适用法律
12.合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1房产中介服务标准
13.2客户满意度保障
14.附件
14.1房产信息表
14.2服务费用明细表
14.3双方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1房产信息提供
中介方应向客户提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、周边环境、配套设施、物业费用等。
1.2实地看房安排
中介方负责安排客户实地看房，根据客户的时间安排提前通知客户看房时间、地点，并确保看房过程的顺利进行。
1.3交易咨询与建议
中介方根据客户的需求，提供专业的房产交易咨询和建议，包括但不限于房源的市场价值、交易流程、税费解析、贷款方案等。
1.4谈判协助
中介方在客户与房东方进行交易谈判时，提供协助和指导，帮助客户争取到更有利的交易条件。
1.5合同签订指导
中介方应向客户提供专业的合同签订指导，确保合同内容的准确性和完整性，协助客户规避交易风险。
1.6交易手续代办
中介方负责代办客户购房所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等，直至客户取得房产证。
1.7售后服务
中介方在交易完成后，提供一定的售后服务，包括但不限于解答客户关于房产的疑问、协助解决房产后续问题等。
第二条：服务范围
2.1房源区域
中介方提供的房源范围限于____市（县）____区域内。
2.2客户需求类型
中介方提供的房源类型包括但不限于住宅、商业、办公、投资等。
2.3交易金额限制
中介方服务的交易金额上限为____元。
第三条：服务期限
3.1起始日期
中介服务的起始日期为双方签订本协议之日起。
3.2终止日期
中介服务的终止日期为客户取得房源产权证明之日。
第四条：服务费用
4.1服务费计算方式
中介方提供的服务费用为成交价的____%，计算方式为：服务费用=成交价×服务费率。
4.2费用支付时间
客户应在签署购房合同后____个工作日内，向中介方支付服务费用。
4.3费用支付方式
客户可通过现金、转账等方式支付服务费用。
第五条：双方权利与义务
5.1房产中介的权利
5.2房产中介的义务
中介方应遵守相关法律法规，提供专业、公正、诚信的服务，维护客户合法权益。
5.3客户的权益
客户有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并获得专业、公正的服务。
5.4客户的责任与义务
客户提供真实、准确的身份信息和购房需求，按照约定支付服务费用，并配合中介方完成交易手续。
第六条：保密条款
6.1信息保密
中介方应对客户的身份信息、购房需求等保密，不得泄露给第三方。
6.2违约泄露后果
如中介方违反保密义务，导致客户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条：违约责任
8.1房产中介违约
中介方违反本协议的约定，导致客户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为客户实际损失的____倍。
8.2客户违约
客户违反本协议的约定，导致中介方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为中介方实际损失的____倍。
第九条：争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向中介方所在地的消费者协会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更与解除
10.1变