房产交易中介服务协议标准模板版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易中介服务协议标准模板版B版
本合同目录一览
1.房产交易中介服务的定义和范围
1.1服务的具体内容
1.2服务的地点和时间
1.3服务的期限
2.双方的权利和义务
2.1房产卖方的权利和义务
2.2房产买方的权利和义务
2.3房产交易中介的权利和义务
3.服务费用和相关支付事项
3.1服务费用的计算和支付方式
3.2支付时间
3.3支付方式
4.房产交易的具体流程
4.1房产交易中介的职责
4.2房产卖方的职责
4.3房产买方的职责
5.合同的变更和终止
5.1变更的条件和程序
5.2终止的条件和程序
6.违约责任
6.1违约的情形
6.2违约的责任和赔偿方式
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点和机构
8.保密条款
8.1保密信息的范围和内容
8.2保密义务的期限和例外情况
9.法律适用和争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.合同的生效、修改和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改和解除条件
11.其他条款
11.1通知和送达
11.2合同的完整性和独立性
11.3合同的继承和转让
12.房产交易中介的资质和责任
12.1资质要求
12.2责任承担
13.房产交易中的税费问题
13.1税费的计算和支付方式
13.2税费的责任承担
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史
第一部分：合同如下：
第一条房产交易中介服务的定义和范围
1.1服务的具体内容
1.2服务的地点和时间
中介应在本公司办公地点为双方提供服务，服务时间为双方签订协议之日起至房产交易完成之日止。
1.3服务的期限
中介应在本协议签订后的30个工作日内，协助双方完成房产交易。如因特殊情况导致交易时间延长，双方可协商一致，书面延长服务期限。
第二条双方的权利和义务
2.1房产卖方的权利和义务
卖方应向中介提供真实、准确的房产信息，并配合中介完成房产交易的相关手续。卖方应按照本协议约定支付中介服务费用。
2.2房产买方的权利和义务
买方有权根据中介提供的房产信息进行选择和购买，并按照本协议约定支付中介服务费用。买方应配合中介完成房产交易的相关手续。
2.3房产交易中介的权利和义务
中介有权根据双方提供的信息，为双方寻找合适的配对对象，并协助双方完成房产交易。中介应按照本协议约定提供服务，并保密双方提供的信息。
第三条服务费用和相关支付事项
3.1服务费用的计算和支付方式
中介服务费用为房产交易总金额的2%。支付方式为房产交易完成后，买方支付给中介。
3.2支付时间
服务费用在房产交易完成后七个工作日内支付。
3.3支付方式
支付方式为银行转账，账户信息由中介提供。
第四条房产交易的具体流程
4.1房产交易中介的职责
中介负责为双方提供房产交易相关信息，协助双方进行价格谈判，以及办理房产交易所需的手续。
4.2房产卖方的职责
卖方负责提供真实、准确的房产信息，配合中介进行房产展示，以及办理房产交易所需的手续。
4.3房产买方的职责
买方负责根据中介提供的房产信息进行选择和购买，配合中介进行房产查看，以及办理房产交易所需的手续。
第五条合同的变更和终止
5.1变更的条件和程序
任何一方提出变更要求，应书面通知对方。双方协商一致后，可签订书面变更协议。
5.2终止的条件和程序
合同终止的条件和程序如下：
（1）双方协商一致，书面解除本协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本协议；
（3）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权书面解除本协议。
第六条违约责任
6.1违约的情形
违约情形包括但不限于：
（1）一方未履行本协议约定的义务；
（2）一方提供的信息不真实、不准确；
（3）一方未按照本协议约定支付服务费用。
6.2违约的责任和赔偿方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额为本协议服务费用总额的二倍。
第八条保密条款
8.1保密信息的范围和内容
保密信息是指本协议签订过程中及协议有效期内，一方披露给另一方的所有非公开的信息、数据、资料等。保密信息包括但不限于房产交易价格、交易条件、双方联系人信息等。
8.2保密义务的期限和例外情况
（1）保密信息已为公众所知；
（2）保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；
（3）保密信息在保密义务期限内，因不可抗力导致泄露。
第九条法律适用和争议解决
9.1