楼顶空地使用权租赁合同（2024年版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼顶空地使用权租赁合同（2024年版）
本合同目录一览
1.租赁空地基本情况
1.1空地位置与面积
1.2空地现状与使用要求
1.3空地使用权归属及有效期限
2.租赁双方基本情况
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金标准与支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁用途及经营管理
4.1租赁空地的使用目的
4.2承租方的经营范围
4.3经营管理要求与合规性
5.维修与养护责任
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维修责任
5.3共同维修与养护
6.费用承担
6.1出租方费用
6.2承租方费用
6.3其他相关费用
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件与程序
7.2合同终止条件与程序
7.3合同终止后的相关处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约赔偿金额及方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼管辖地点
9.3法律适用
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同的生效、变更与解除
10.3信息保密
10.4合同的副本
11.出租方声明与承诺
11.1出租方权益保证
11.2出租方义务履行
12.承租方声明与承诺
12.1承租方权益保证
12.2承租方义务履行
13.附件
13.1租赁空地现状图片
13.2相关法律法规文件
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3见证方签字盖章（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁空地基本情况
1.1空地位置与面积
租赁空地位于____省/市/自治区____市区/县/区____街道/镇/乡____号建筑物楼顶，占地面积为____平方米。
1.2空地现状与使用要求
空地现状为____（请描述空地现有设施、绿化等情况），承租方应按约定合理使用空地，不得擅自改变空地用途，不得在空地上进行违法活动。
1.3空地使用权归属及有效期限
空地使用权归出租方所有，本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁双方基本情况
2.1出租方基本信息
地址：____
法定代表人/负责人：____
联系电话：____
2.2承租方基本信息
地址：____
法定代表人/负责人：____
联系电话：____
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金标准与支付方式
租金标准为每平方米每月____元，租金总计为____元。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整机制
如遇市场行情变化，租金可按双方协商约定的方式进行调整。
第四条租赁用途及经营管理
4.1租赁空地的使用目的
乙方租赁空地的目的是____（请描述具体用途，如搭建光伏发电设备、设置广告牌等）。
4.2承租方的经营范围
乙方在租赁空地上从事的经营活动范围为____（请描述具体经营范围）。
4.3经营管理要求与合规性
乙方应按照相关法律法规和甲方要求进行经营管理，确保经营活动合法、合规，不得损害甲方权益。
第五条维修与养护责任
5.1出租方的维修责任
甲方负责维护空地及其附属设施的安全和正常使用，确保空地及相关设施符合租赁用途的要求。
5.2承租方的维修责任
乙方负责对租赁的空地进行日常维护和养护，确保空地及其附属设施的安全和正常使用。
5.3共同维修与养护
对于空地及附属设施的重大维修和养护事项，需双方共同协商确定维修方案和费用承担。
第六条费用承担
6.1出租方费用
甲方负责承担空地及附属设施的物业管理费、维修养护费等费用。
6.2承租方费用
乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费等与经营活动相关的费用。
6.3其他相关费用
双方约定的其他费用按照约定承担。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件与程序
如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
7.2合同终止条件与程序
合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。
7.3合同终止后的相关处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离空地，并将空地恢复至租赁前的现状。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方未按照约定提供空地或空地不符合租赁用途的要求，甲方应承担违约责任，向乙方