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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
土地使用权租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.土地使用权租赁合同
1.1租赁土地的面积和位置
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
1.4租金调整机制
1.5租赁用途
1.6土地使用权的转让
1.7合同的解除和终止
1.8违约责任
1.9争议解决方式
1.10合同的生效、修改和解除
1.11保密条款
1.12法律适用和争议解决
1.13合同的签署和生效
1.14其他条款和附件
第一部分:合同如下:
1.土地使用权租赁合同
1.1租赁土地的面积和位置
1.1.1
土地总面积为____平方米,位于____省____市____县(区)____街道(镇)____社区(村),东至____,西至____,南至____,北至____。具体地块位置和界限以____部门提供的土地权属证书和地形图为准。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2.2租赁期满后,如租赁方需继续租赁,应提前____个月向出租方提出续租申请,并签订新的租赁合同。
1.3租金及支付方式
1.3.1租金为每年每平方米人民币____元,总计人民币____元(大写:____元整)。
1.3.2租赁方应在每年__月__日前将当年租金支付至出租方指定的账户。
1.3.3租金支付方式为____期支付,即每年支付一次。
1.4租金调整机制
1.4.1租金调整机制如下:
1.4.1.1每__年对租金进行一次调整,调整幅度为上一年租金的__%。
1.4.1.2租金调整时,出租方应提前__个月通知租赁方。
1.5租赁用途
1.5.1租赁方必须按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变用途。
1.5.2
租赁方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动。
1.6土地使用权的转让
1.6.1未经出租方书面同意,租赁方不得将土地使用权转让给第三方。
1.6.2租赁方如确需转让,应提前__个月通知出租方,并按照出租方提出的条件办理转让手续。
1.7合同的解除和终止
1.7.1有下列情形之一的,出租方有权解除和终止本合同:
1.7.1.1租赁方未按照约定支付租金的。
1.7.1.2租赁方未经出租方同意,改变土地用途的。
1.7.1.3租赁方在租赁土地上从事法律法规禁止的活动的。
1.7.2有下列情形之一的,租赁方有权解除和终止本合同:
1.7.2.1出租方未经租赁方同意,擅自改变土地用途的。
1.7.2.2出租方未能按照约定提供租赁土地的。
1.7.3合同解除和终止的,租赁方应按照合同约定退还租赁土地,并支付相应的违约金。
1.8违约责任
1.8.1出租方违约,应向租赁方支付违约金,违约金为租金的__%。
1.8.2租赁方违约,应向出租方支付违约金,违约金为租金的__%。
1.9争议解决方式
1.9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
1.9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.10合同的生效、修改和解除
1.10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并书面确认。
1.11保密条款
1.11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
1.11.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同解除或终止之日起__年。
1.12法律适用和争议解决
1.12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.12.2租赁双方同意,本合同项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。
1.13合同的签署和生效
1.13.1本合同一式两份,出租方和租