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土地使用权租赁合同(2024版).docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

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土地使用权租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.土地使用权租赁合同

1.1租赁土地的面积和位置

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整机制

1.5租赁用途

1.6土地使用权的转让

1.7合同的解除和终止

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、修改和解除

1.11保密条款

1.12法律适用和争议解决

1.13合同的签署和生效

1.14其他条款和附件

第一部分:合同如下:

1.土地使用权租赁合同

1.1租赁土地的面积和位置

1.1.1

土地总面积为____平方米,位于____省____市____县(区)____街道(镇)____社区(村),东至____,西至____,南至____,北至____。具体地块位置和界限以____部门提供的土地权属证书和地形图为准。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后,如租赁方需继续租赁,应提前____个月向出租方提出续租申请,并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每年每平方米人民币____元,总计人民币____元(大写:____元整)。

1.3.2租赁方应在每年__月__日前将当年租金支付至出租方指定的账户。

1.3.3租金支付方式为____期支付,即每年支付一次。

1.4租金调整机制

1.4.1租金调整机制如下:

1.4.1.1每__年对租金进行一次调整,调整幅度为上一年租金的__%。

1.4.1.2租金调整时,出租方应提前__个月通知租赁方。

1.5租赁用途

1.5.1租赁方必须按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变用途。

1.5.2

租赁方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动。

1.6土地使用权的转让

1.6.1未经出租方书面同意,租赁方不得将土地使用权转让给第三方。

1.6.2租赁方如确需转让,应提前__个月通知出租方,并按照出租方提出的条件办理转让手续。

1.7合同的解除和终止

1.7.1有下列情形之一的,出租方有权解除和终止本合同:

1.7.1.1租赁方未按照约定支付租金的。

1.7.1.2租赁方未经出租方同意,改变土地用途的。

1.7.1.3租赁方在租赁土地上从事法律法规禁止的活动的。

1.7.2有下列情形之一的,租赁方有权解除和终止本合同:

1.7.2.1出租方未经租赁方同意,擅自改变土地用途的。

1.7.2.2出租方未能按照约定提供租赁土地的。

1.7.3合同解除和终止的,租赁方应按照合同约定退还租赁土地,并支付相应的违约金。

1.8违约责任

1.8.1出租方违约,应向租赁方支付违约金,违约金为租金的__%。

1.8.2租赁方违约,应向出租方支付违约金,违约金为租金的__%。

1.9争议解决方式

1.9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

1.9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、修改和解除

1.10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

1.10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并书面确认。

1.11保密条款

1.11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。

1.11.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同解除或终止之日起__年。

1.12法律适用和争议解决

1.12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.12.2租赁双方同意,本合同项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。

1.13合同的签署和生效

1.13.1本合同一式两份,出租方和租

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