2024年度新型智能楼顶广告牌使用权租赁合同.docx
2024年度新型智能楼顶广告牌使用权租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人
1.2甲方联系方式
1.3乙方法定代表/负责人
1.4乙方联系方式
2.广告牌基本情况
2.1广告牌位置
2.2广告牌尺寸
2.3广告牌材质
2.4广告牌功能
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长及续租
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁用途
5.1广告用途
5.2禁止用途
5.3乙方广告内容的合法性
6.广告内容审核
6.1广告内容审核标准
6.2广告内容审核流程
6.3广告内容修改及更换
7.维护与保养
7.1广告牌日常维护
7.2广告牌定期保养
7.3广告牌损坏修复责任
8.安全责任
8.1广告牌安全标准
8.2安全事故处理
8.3第三方责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及变更
12.1合同生效日期
12.2合同变更程序
12.3合同附件及补充协议
13.合同解除与终止
13.1合同解除原因
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人：
1.3乙方法定代表：
2.广告牌基本情况
2.1广告牌位置：位于甲方楼顶，具体坐标为E56782.2广告牌尺寸：长5米，宽3米，高2米
2.3广告牌材质：铝合金框架，LED显示屏
2.4广告牌功能：全天候显示，亮度自动调节
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2024年12月31日
3.3租赁期限延长及续租：如需延长租赁期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元
4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付租金
4.3租金支付时间：每月5日
4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金
5.租赁用途
5.1广告用途：乙方仅限在广告牌上发布与甲方业务相关的广告
5.2禁止用途：禁止在广告牌上发布违法、违规、虚假、低俗、暴力等不良广告
5.3乙方广告内容的合法性：乙方应保证广告内容的合法性，如因广告内容引起的法律责任，由乙方自行承担
6.广告内容审核
6.1广告内容审核标准：广告内容应符合国家法律法规、行业标准及甲方要求
6.2广告内容审核流程：乙方应于发布广告前向甲方提交广告内容，甲方在收到广告内容后五个工作日内完成审核
6.3广告内容修改及更换：如广告内容需修改或更换，乙方应提前三天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行修改或更换
7.维护与保养
7.1广告牌日常维护：乙方应负责广告牌的日常清洁和维护，确保广告牌的正常使用
7.2广告牌定期保养：乙方应每半年对广告牌进行一次全面保养，保养内容包括但不限于清洁、检查、维护等
7.3广告牌损坏修复责任：如广告牌在租赁期间出现损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担
8.安全责任
8.1广告牌安全标准：广告牌应符合国家有关安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全操作规程
8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，双方共同配合处理
8.3第三方责任：如因广告牌原因造成第三方损害，乙方应承担相应的法律责任，甲方对此不承担责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供广告牌或未及时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供或未收取部分租金的20%
9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定发布广告的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或未发布广告部分租金的20%
9.3违约赔偿标准：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决
10.2争议解决地点：合同签订地为北京市
10.3争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内提交争议解决
11.合同解