房产经纪出售代表协议样本（2024专业版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪出售代表协议样本（2024专业版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4产权性质

1.2房源照片及视频

1.3房源钥匙交接

2.经纪服务内容

2.1房源挂牌

2.2市场调研

2.3制定营销策略

2.4房源推广

2.5安排看房

2.6协调交易双方

2.7协助签订合同

2.8办理贷款手续

2.9交易监证

2.10物业交割

3.合作方式与佣金比例

3.1合作方式

3.2佣金比例

3.3佣金支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.双方权利与义务

5.1甲方（房源出售方）的权利与义务

5.2乙方（房产经纪公司）的权利与义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露后果

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1甲方提供的资料真实有效

11.2乙方提供的服务符合行业标准

11.3法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1房源照片及视频

12.2相关法律法规

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1甲方（房源出售方）须向乙方提供真实、完整的房源基本信息，包括但不限于房屋地址、房屋面积、房屋类型、产权性质等。

1.1.2甲方应向乙方提供房源的现状照片及视频资料，以便乙方进行房源的推广和销售。

1.1.3房源钥匙交接：甲方应在合同签订后七个工作日内将房源钥匙交付给乙方，以便乙方安排看房等事宜。

第二条经纪服务内容

2.1乙方应对甲方的房源进行挂牌，并将房源信息输入房地产交易平台，以便进行推广和销售。

2.2乙方应对市场进行调研，分析市场行情，为甲方提供市场行情报告。

2.3乙方应根据市场行情和房源特点，为甲方制定合适的营销策略。

2.4乙方应对房源进行推广，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸杂志等。

2.5乙方应安排看房，协调甲方和看房人之间的关系，确保看房活动的顺利进行。

2.6乙方应协调交易双方的关系，协助甲方和买家进行合同谈判，并签订房屋买卖合同。

2.7乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的贷款咨询和帮助。

2.8乙方应监证交易过程，确保交易的安全和顺利进行。

2.9乙方应协助甲方进行物业交割，确保交割过程的顺利进行。

第三条合作方式与佣金比例

3.1甲乙双方的合作方式为独家代理合作方式，即甲方授权乙方作为其房源的独家代理，乙方负责甲方的房源的推广和销售。

3.2佣金比例为成交价的百分之二，甲方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，按照实际成交价支付乙方佣金。

3.3佣金支付方式为现金支付，或者甲方按照乙方的要求，将佣金支付到乙方的指定的银行账户。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。

4.2如果合同到期后，甲方未能出售房源，双方可以协商续约，续约的期限、佣金比例等事项，由双方另行商定。

4.3如果甲方在合同期限内自行出售房源，应提前一个月通知乙方，并按照实际成交价支付乙方佣金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方应保证其提供的房源信息的真实性、完整性和合法性，并配合乙方的推广和销售工作。

5.2乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房产经纪服务，并尽力促进房源的销售。

第六条违约责任

6.1如果甲方提供