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商业地产租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业地产事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的商业地产位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该商业地产，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商业地产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________年_________月_________日支付第1期租金_________元；_________年_________月_________日支付第2期租金_________元；以此类推，直至租金总额支付完毕。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章。

2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让，应征得甲方同意。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方应在租赁期限届满前将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还租赁物，应承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如有其他约定事项，可在本合同约定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于甲方为商业地产的合法所有者，乙方希望租赁该地产用于商业用途，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的商业地产租赁给乙方，该地产的具体面积、布局、设施等详细信息见本协议附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业完好地交还给甲方，但经甲方同意的改动除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议附件二的规定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：[具体的支付方式，如银行转账、支票等]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照本协议附件二的规定支付违约金。

四、物业维护与修理

1.租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和修理费用。

2.甲方提供的设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

3.乙方在装修过程中，应遵循甲方提供的装修指南，不得损坏物业结构。

五、保险

1.乙方应为其在租赁物业内的财产购买必要的保险。

2.甲方要求乙方购买租赁物业的火灾保险，保险受益人应为甲方。

3.如因乙方未购买相关保险而造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.如乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。