商业地产租赁协议书7篇.docx
商业地产租赁协议书7篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的商业地产事宜,达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方出租给乙方的商业地产位于_________,具体面积为_________平方米。
2.乙方承租该商业地产,用于经营_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满后,乙方应将商业地产返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,分_________期支付。
2.具体支付时间为:_________年_________月_________日支付第1期租金_________元;_________年_________月_________日支付第2期租金_________元;以此类推,直至租金总额支付完毕。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因保管不善导致租赁物损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应承担违约责任,支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.乙方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式,并加盖双方公章。
2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让,应征得甲方同意。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.乙方应在租赁期限届满前将租赁物返还给甲方,并恢复原状。如乙方逾期返还租赁物,应承担相应的违约责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方如有其他约定事项,可在本合同约定。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
本协议由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方公司法定代表人姓名]
承租方(以下简称“乙方”):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方公司法定代表人姓名]
鉴于甲方为商业地产的合法所有者,乙方希望租赁该地产用于商业用途,双方根据相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其所有的位于[具体地址]的商业地产租赁给乙方,该地产的具体面积、布局、设施等详细信息见本协议附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自本协议生效之日起计算。
2.租赁期满,乙方应将租赁物业完好地交还给甲方,但经甲方同意的改动除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议附件二的规定向甲方支付租金。
2.租金支付方式:[具体的支付方式,如银行转账、支票等]。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照本协议附件二的规定支付违约金。
四、物业维护与修理
1.租赁期间,乙方应负责租赁物业的日常维护和修理费用。
2.甲方提供的设施如有损坏,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。
3.乙方在装修过程中,应遵循甲方提供的装修指南,不得损坏物业结构。
五、保险
1.乙方应为其在租赁物业内的财产购买必要的保险。
2.甲方要求乙方购买租赁物业的火灾保险,保险受益人应为甲方。
3.如因乙方未购买相关保险而造成甲方损失的,乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.如一方违约,守约方有权要求违约方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。
2.如乙方逾期支付租金超过[具体天数],甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。