商业地产租赁协议书通用12篇.docx
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商业地产租赁协议书(通用12篇)
商业地产租赁协议书(通用12篇)
商业地产租赁协议书篇1
出租方:法定代表人:联系电话:
承租方:法定代表人:住宅:__________联系电话:
本着公平、互利、诚恳信用的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下共识,特签订如下租赁意向书:
一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________,建筑面积约__________平方米,使用面积约__________平方米,详细以双方测量为准。
二、租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________,经营品牌为__________,未经甲方书面同意,乙方不得变更经营类别、品牌及转租。
三、租赁期限租赁期限:________年。
四、合作方式:
五、租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元,月租金合计为人民币__________元,第________年每月每平方米租金为人民币__________元,月租金合计为人民币__________元。。租金递增方式:从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。。乙方应担当的其它费用包括:管理费每月每平方米人民币__________元,推广费每月每平方米人民币__________元,空调费每月每平方米人民币__________元,其他未列明的乙方所担当的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后依据实际状况确定。
六、管理公司乙方同意甲方托付合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理,按时缴纳相关费用。
七、履约保证金为示合作诚意,乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元,签订正式《租赁合同》时,该履约保证金自动抵作租赁保证金,不足的,乙方同时予以补足。乙方未根据本租赁意向书商定支付履约保证金的,甲方视为乙方放弃优先承租权。乙方根据本租赁意向书商定支付履约保证金后,甲方不得无故解除本租赁意向书。乙方因自身缘由未根据本租赁意向书商定与甲方签订《租赁合同》的,甲方根据本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。甲方未根据本租赁意向书商定与乙方签订《租赁合同》的,甲方将所收取的`履约保证金无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点乙方须在本租赁意向书签订后于________________________________________签订正式《租赁合同》及相关附件,并根据甲方要求供应相关合法证件资料。如在商定时间内未完成合同签订,则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后,甲方应准时交付该物业于乙方,双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后,甲方在开展项目推广宣扬时可使用乙方企业名称,商标,装潢形象等学问产权及其它相关权益。
九、其他商定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为,否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。因不行抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的,双方均不担当责任,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣扬外,双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。
十、通讯联络甲方通讯地址及联系人为:__________乙方通讯及联络方式:__________乙方:__________________________联系人:_______先生女士传真:______________电话:______________编码:________通讯地址:_____________________________________十
一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。十
二、本租赁意向书一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。甲方:_____________________________乙方:____________________授权代表:______________________授权代表:________年____月____日________年____月____日商业地产租赁意向书甲方:乙方:甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就商铺经营事项达成以下意向,双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为____㎡。
二、乙方接受以下租赁条件:
1、租金人民币元年.
2、付