二零二五年度门面房转租税费承担协议范本.docx

二零二五年度门面房转租税费承担协议范本

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、税费承担描述

1.税费种类与金额

甲方转租的门面房涉及的税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

具体税费种类及金额根据当地税务部门的规定执行。

2.税费承担方式

乙方同意承担上述税费的全部责任，并在每月支付租金时，将税费一并支付给甲方。

甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方转租的门面房面积为______平方米。

实际转租面积以甲方提供的房产证载明面积为准。

2.材料单价与总价

门面房转租的月租金为______元/平方米，每月租金总额为______元。

本协议材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转租面积计算得出，最终总价以实际转租面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首月租金及税费。

之后的租金及税费应在每月的______日前支付。

2.交货地点

乙方将租金及税费支付至甲方指定的银行账户。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应确保门面房在转租期间符合相关法律法规的要求，并保持房屋的完好。

2.运输责任

乙方在转租期间，应合理使用门面房，不得损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的门面房进行必要的检查和监督，确保其符合转租协议的要求。

有权在乙方违反协议条款时，要求乙方改正或终止协议。

义务：

在乙方履行转租协议期间，提供必要的协助和支持，如提供相关法律文件等。

保障乙方在合法经营过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在履行转租协议期间，合法使用门面房进行经营活动。

有权在协议期满后，根据协议约定继续承租或要求解除协议。

义务：

按照协议约定，按时缴纳租金及税费。

保障门面房的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、税费缴纳与记录

1.税费缴纳

乙方负责按照当地税务部门的规定，及时足额缴纳门面房相关的税费。

甲方应在乙方缴纳税费后，提供相应的税务凭证。

2.税费记录

乙方应妥善保管税务凭证及相关财务记录，以备查验。

七、协议解除与终止

1.协议解除

双方协商一致，可以解除本协议。

如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。

2.协议终止

本协议期满，如双方无续租意向，协议自动终止。

如乙方违反协议条款，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。