二零二五版门面房转租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面房转租协议书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房信息

门面房位于______（具体地址），面积为______（平方米），门面号为______。

门面房应保持原状，不得擅自改变结构和使用性质。

2.转租条件

乙方同意按照甲方转租条件承租门面房，具体条件如下：

乙方需支付转租费用，具体金额为______元/月。

乙方需遵守甲方制定的门面房使用规则和管理制度。

二、租金与付款方式

1.租金金额

本协议约定的月租金为______元/月。

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.付款方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方。

乙方应在收到门面房后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

交房地点为门面房所在地，具体地址为______。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。

2.乙方需按照甲方要求，定期进行门面房的安全检查和卫生清洁。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的门面房进行监督管理，确保其符合使用要求。

有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或终止协议。

义务：

向乙方提供真实的门面房信息，不得隐瞒或虚假陈述。

按照协议约定，向乙方支付转租费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用门面房进行合法经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用门面房，有权要求甲方给予合理补偿。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持门面房的完好。

遵守门面房所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本协议。

七、租金调整

1.调整原则

租金调整应根据市场行情、物价上涨等因素，由双方协商确定。

2.调整方式

租金调整周期为______年，调整后的租金自______年______月______日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付门面房或提供虚假信息，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方擅自终止协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自转租或使用门面房从事违法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金