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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易代理责任合同版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理购买

1.3代理租赁

2.代理职责

2.1销售代理职责

2.1.1提供房产信息

2.1.2安排看房

2.1.3协助谈判

2.1.4签订合同

2.2购买代理职责

2.2.1寻找房源

2.2.2评估房产

2.2.3谈判协助

2.2.4合同签订

2.3租赁代理职责

2.3.1提供租赁房源

2.3.2协助租赁谈判

2.3.3签订租赁合同

2.3.4租金收取与管理

3.代理费用

3.1销售代理费用

3.2购买代理费用

3.3租赁代理费用

4.代理期限

4.1销售代理期限

4.2购买代理期限

4.3租赁代理期限

5.合同的解除和终止

5.1解除条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1代理方违约

6.2委托方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2房产所在地区法律

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

12.其他条款

12.1房产交易相关税费

12.2代理佣金支付方式

12.3房产交付与验收

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理委托书

13.3房产交易合同副本

14.签署页

14.1委托方签字

14.2代理方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

1.1.1本合同有效期内，代理方负责销售委托方的房产，并按照本合同约定获取销售代理费用。

1.1.2代理方应根据市场情况，制定合理的销售策略，并定期向委托方报告销售进展情况。

1.1.3代理方在销售过程中，应严格遵守相关法律法规，确保销售行为的合法性。

1.2代理购买

1.2.1本合同有效期内，代理方负责为委托方寻找合适的购房对象，并按照本合同约定获取购买代理费用。

1.2.2代理方应根据委托方的购房需求，积极寻找合适的房源，并协助委托方进行评估和谈判。

1.2.3代理方在购买过程中，应严格遵守相关法律法规，确保购买行为的合法性。

1.3代理租赁

1.3.1本合同有效期内，代理方负责将委托方的房产进行租赁，并按照本合同约定获取租赁代理费用。

1.3.2代理方应根据市场情况，制定合理的租赁策略，并定期向委托方报告租赁进展情况。

1.3.3

代理方在租赁过程中，应严格遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

第二条代理职责

2.1销售代理职责

2.1.1代理方应向委托方提供房产的真实、准确、完整的销售信息，包括但不限于房产的面积、结构、用途、权属情况等。

2.1.2代理方负责安排看房时间，并确保看房过程的安全和顺利进行。

2.1.3代理方应协助委托方和购房方进行谈判，并尽可能达成有利于委托方的交易条件。

2.1.4代理方负责与购房方签订房产销售合同，并确保合同条款的合法性和合理性。

2.2购买代理职责

2.2.1代理方应向委托方提供真实、准确、完整的购房信息，包括但不限于房源的性质、位置、价格、配套设施等。

2.2.2代理方负责对房源进行评估，并向委托方提供评估报告，以便委托方做出购房决策。

2.2.3代理方应协助委托方与卖方进行谈判，并尽可能达成有利于委托方的交易条件。

2.2.4代理方负责与卖方签订房产购买合同，并确保合同条款的合法性和合理性。

2.3租赁代理职责

2.3.1

代理方应向委托方提供真实、准确、完整的租赁信息，包括但不限于租赁房源的性质、位置、价格、配套设施等。

2.3.2代理方负责协助委托方与租赁方进行谈判，并尽可能达成有利于委托方的租赁条件。

2.3.3代理方负责与租赁方签订房产租赁合同，并确保合同条款的合法性和合理性。

2.3.4代理方负责收取租金，并按照委托方的要求进行租金的管理和使用。

第三条代理费用

3.1销售代理费用

3.1.1代理方按照实际销售价格的百分比收取销售代理费用，具体比例由双方在合同中约定。

3.1.2代理方在房产销售过程中产生的其他费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由委托方承担。

3.2购买代理费用

3.2.1代理方按照实际购买价格的百分比收取购买代理费用，具体比例由双方在