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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪服务协议规范文本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（经纪方）

1.3甲方房产

1.4乙方服务

第二条服务内容

2.1房产出售/出租代理

2.2市场调研与评估

2.3房源信息发布

2.4客户带看与洽谈

2.5交易协调与跟进

2.6交易辅助服务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3提前终止协议的条件

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.1.1费用标准

4.1.2支付方式

4.1.3支付时间

4.2额外费用

4.3费用退还条件

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3例外情况

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3附加条款

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方代表签字

14.4乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（委托方）：指房屋的所有人或合法使用权人，具体名称和联系方式见附件一。

1.2乙方（经纪方）：指具备房地产经纪资质的公司或个人，具体名称和联系方式见附件一。

1.3甲方房产：指甲方所有或持有的，拟出售、出租的房地产，具体信息见附件二。

1.4乙方服务：指乙方根据本协议的约定，为甲方提供的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息发布、客户带看与洽谈、交易协调与跟进等。

第二条服务内容

2.1房产出售/出租代理：乙方作为甲方的代理人，负责对外发布房源信息，寻找潜在买家或租户，并协助甲方与买家或租户进行洽谈。

2.2市场调研与评估：乙方应根据甲方房产所在区域的市场行情，为甲方提供房产价值评估和建议。

2.3房源信息发布：乙方应通过自身的渠道和资源，将甲方房产的信息发布出去，并保证信息的真实性和准确性。

2.4客户带看与洽谈：乙方应安排客户看房，并协助双方进行洽谈，直至达成交易。

2.5交易协调与跟进：乙方应协助甲方和买家或租户完成交易过程中的各项手续，并确保交易的顺利进行。

2.6交易辅助服务：乙方应提供包括但不限于合同草拟、交易咨询等辅助服务。

第三条服务期限

3.1起始日期：本协议签订之日起。

3.2终止日期：本协议约定的服务期限届满，或者在提前终止条件满足时提前终止。

3.3提前终止协议的条件：

3.3.1双方协商一致提前终止本协议；

3.3.2甲方单方面解除本协议，但需提前通知乙方；

3.3.3乙方严重违反本协议的约定，甲方有权单方面解除本协议。

第四条费用与支付

4.1服务费用：双方约定本协议项下的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体计算方式见附件三。

4.1.1费用标准：根据甲方房产的类型、位置、市场行情等因素，双方协商确定服务费用标准。

4.1.2.1一次性支付；

4.1.2.2分期支付；

4.1.2.3其他双方约定的支付方式。

4.1.3支付时间：甲方应在本协议签订后【】日内支付服务费用。

4.2额外费用：如双方在本协议履行过程中产生额外费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。

4.3费用退还条件：

4.3.1甲方提前终止本协议，且乙方的服务未达到约定标准的，乙方应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余的服务费用；

4.3.2其他双方约定的退还条件。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1提供真实的房产信息，并保证信息的准确性；

5.1.2配合乙方的各项工作，包括但不限于看房、洽谈等；

5.1.3按约定支付服务费用；

5.1.4遵守本协议的约定，履行自己的权利和义务。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照约定提供专业的房地产经纪服务；

5.2.2保