房地产独家代理销售协议模板（2024）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产独家代理销售协议模板（2024）版
本合同目录一览
第一条：协议定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条：代理销售权益
2.1独家代理权
2.2代理销售期限
2.3代理销售区域
第三条：代理销售责任
3.1代理商的销售责任
3.2代理商的合规责任
3.3代理商的保密责任
第四条：代理商的收益分配
4.1销售收益的分配比例
4.2收益分配的时间与方式
4.3收益的计算与审计
第五条：房地产开发商的义务
5.1房源信息的真实性
5.2房源的合法性
5.3配合代理商的销售活动
第六条：代理商的义务
6.1销售推广与宣传
6.2客户服务与咨询
6.3市场信息的反馈
第七条：合作期限的延长
7.1延长条件的约定
7.2延长申请的程序
7.3延长后的协议变更
第八条：违约责任
8.1开发商的违约责任
8.2代理商的违约责任
8.3违约赔偿的计算与支付
第九条：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决机构
9.3诉讼或仲裁的地点与语言
第十条：合同的变更与终止
10.1合同变更的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同终止后的权益处理
第十一条：合同的生效
11.1合同的签署
11.2合同的生效日期
11.3合同的续签
第十二条：附则
12.1合同的解释
12.2合同的附件
12.3合同的修改与补充
第十三条：合同的签署地与语言
13.1签署地
13.2语言
第十四条：其他条款
14.1默认条款
14.2非排他性条款
14.3独立条款
第一部分：合同如下：
第一条：协议定义与范围
1.1定义
甲方：（房地产开发商全称）
乙方：（房地产代理销售公司全称）
协议旨在确立甲方与乙方之间关于【具体项目名称】房地产独家代理销售的具体权利义务关系。甲方为房地产开发商，乙方为指定的独家代理销售公司。
1.2范围
本协议适用于甲方委托乙方在其代理销售区域内进行的【具体项目名称】房地产项目的独家销售代理业务，包括但不限于销售宣传资料的制作、市场推广、客户接待、合同签订、销售款项的收取及售后服务等。
第二条：代理销售权益
2.1独家代理权
乙方获得甲方授权，在【代理销售区域】内享有对【具体项目名称】项目的独家代理销售权，未经乙方书面同意，甲方不得在代理销售区域内自行或委托其他第三方进行销售活动。
2.2代理销售期限
本协议代理销售期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续签，需在协议终止前【提前通知期限】内签订书面续约协议。
2.3代理销售区域
代理销售区域为【具体区域范围】，包括但不局限于城市、县镇或特定地理区域。
第三条：代理销售责任
3.1代理商的销售责任
乙方应根据甲方的要求，制定并实施销售和市场推广计划，完成甲方设定的销售目标。乙方应确保销售过程中的宣传资料、广告、展示等所有信息真实、准确、合法，不得误导消费者。
3.2代理商的合规责任
乙方在进行销售活动时，应严格遵守国家相关法律法规，保证销售行为的合法性，不得从事任何违法或违反甲方利益的活动。
3.3代理商的保密责任
乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。
第四条：代理商的收益分配
4.1销售收益的分配比例
双方根据实际销售额，按照【分配比例】进行收益分配。具体分配方式由双方在补充协议中详细约定。
4.2收益分配的时间与方式
乙方应在每月【具体日期】前向甲方提供销售账目明细，并在每月【具体日期】后【支付期限】内，按照约定比例支付甲方销售收益。
4.3收益的计算与审计
销售收益的计算方式按照双方约定的公式进行，甲方有权对乙方的销售账目进行定期审计，以确保收益分配的准确性。
第五条：房地产开发商的义务
5.1房源信息的真实性
甲方应对提供的房源信息真实性负责，确保所有宣传资料、销售资料等信息的准确性，不得故意隐瞒或虚报。
5.2房源的合法性
甲方保证所销售房源的合法性，包括土地使用权、房屋所有权等相关证件齐全，并保证甲方有权进行销售活动。
5.3配合代理商的销售活动
甲方应积极配合乙方的销售活动，提供必要的销售支持，包括但不限于销售资料、开盘活动、客户接待等。
第六条：代理商的义务
6.1销售推广与宣传
乙方负责制定并执行销售推广计划，通过各种渠道进行项目的宣传和推广，以吸引潜在买家。
6.2客户服务与咨询
乙方应提供专业的客户咨询服务，解答客户疑问，协助客户完成购房流程，并提供