房地产出租协议范本：2024年定制版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产出租协议范本：2024年定制版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住用途，未经出租人书面同意，不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前日内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日之前，将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。在租赁期间，因房屋本身结构、设备故障等原因导致的维修费用由出租人承担。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动或损坏。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修费用承担：双方因维修问题产生的费用，应按照各自责任承担。

第六条房屋使用与保管

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定及租赁用途使用房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。在租赁期满或合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行出租人义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行承租人义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

11.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.3访客管理：承租人应合理管理访客，确保房屋及周围环境的安宁。

第十二条附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为房