通用型房地产代建协议书2024年定制版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型房地产代建协议书2024年定制版版B版
本合同目录一览
1.代建项目的范围和内容
1.1项目概述
1.2代建项目的具体内容
1.3代建项目的地点和时间
2.代建方的责任和义务
2.1代建方的基本职责
2.2代建方的技术支持和服务
2.3代建方的质量管理和控制
2.4代建方的安全管理和控制
3.委托方的责任和义务
3.1委托方的基本职责
3.2委托方的技术支持和配合
3.3委托方的项目管理和支持
3.4委托方的付款义务
4.合同价格和支付方式
4.1合同价格的确定
4.2支付方式和时间
4.3价格调整机制
5.合同的履行和验收
5.1代建方的履约保证
5.2委托方的履约保证
5.3项目验收标准和程序
6.违约责任
6.1代建方的违约责任
6.2委托方的违约责任
6.3违约赔偿金额的计算和方法
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的时间限制
8.合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
9.合同的终止和终止后的处理
9.1合同终止的条件
9.2终止后的处理事项
10.保密条款
10.1保密信息的定义和范围
10.2保密责任的期限和条件
10.3保密违约的后果和赔偿
11.法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的方式和地点
12.其他条款
12.1合同的生效条件
12.2合同的续签条件
12.3合同的附件和补充协议
13.合同的签署和备案
13.1合同签署的时间和地点
13.2合同备案的程序和时间
14.联系方式和通讯方式
14.1双方的联系人和联系方式
14.2通讯方式和通知程序
第一部分：合同如下：
第一条代建项目的范围和内容
1.1项目概述
本合同项下的代建项目是指位于____市的____地块，占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米的住宅小区项目。代建项目包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化景观等。
1.2代建项目的具体内容
代建方应按照委托方的要求，完成项目的可行性研究、规划设计、施工图设计、施工组织、工程管理、质量控制、安全管理、竣工验收等全部或部分工作。
1.3代建项目的地点和时间
代建项目位于____市____区____路____号，预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。
第二条代建方的责任和义务
2.1代建方的基本职责
代建方应全面负责代建项目的实施，确保项目按期完成，并达到约定的质量标准。代建方应遵守相关法律法规，严格执行合同约定，保证项目的顺利进行。
2.2代建方的技术支持和服务
代建方应根据委托方的要求，提供必要的技术支持和服务，包括项目方案的设计、施工图纸的提供、施工技术的指导等。
2.3代建方的质量管理和控制
代建方应建立健全质量管理体系，严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保项目质量符合法律法规和合同要求。
2.4代建方的安全管理和控制
代建方应建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。
第三条委托方的责任和义务
3.1委托方的基本职责
委托方应按照合同约定提供项目所需的各项资料和条件，包括但不限于土地使用权、规划设计条件、施工图纸等，并协助代建方办理相关手续。
3.2委托方的技术支持和配合
委托方应根据项目需要，提供必要的技术支持和配合，包括技术咨询、设计变更、施工协调等。
3.3委托方的项目管理和支持
委托方应指派专门的项目管理人员负责项目的日常管理工作，并配合代建方做好项目的实施工作。
3.4委托方的付款义务
委托方应按照合同约定的付款方式和时间，向代建方支付合同价款。
第四条合同价格和支付方式
4.1合同价格的确定
合同价格根据代建项目的范围、规模、工程量等因素，经双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2支付方式和时间
委托方应按照合同约定的付款时间和比例，向代建方支付合同价款。支付方式可以是银行转账、现金支付等。
4.3价格调整机制
合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第五条合同的履行和验收
5.1代建方的履约保证
代建方应按照合同约定和法律法规的要求，全面履行合同义务，确保项目按期完成并达到约定的质量标准。
5.2委托方的履约保证
委托方应按照合同约定提供项目所需的各项资料和条件，