房地产项目开发资金借贷协议范本2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目开发资金借贷协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.借贷双方

2.借贷金额

3.贷款用途

4.贷款利率

5.贷款期限

6.还款方式

7.担保方式

8.担保物

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、变更和解除

12.合同的履行地点和时间

13.其他约定

14.附则

第一部分：合同如下：

1.借贷双方

1.1甲方（借款人）：【甲方全称】

1.2乙方（贷款人）：【乙方全称】

2.借贷金额

2.1本次借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，归还贷款人全部借款本金及利息。

3.贷款用途

3.1借款人须按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.2借款人使用的具体用途为：【具体用途】。

4.贷款利率

4.1本贷款的年利率为【利率】%。

4.2贷款利率根据中国人民银行的利率调整而调整，调整后的利率为本合同约定的利率。

5.贷款期限

5.1本贷款的期限为【期限】年。

5.2贷款期限自借款人收到贷款人之贷款金额之日起计算。

6.还款方式

6.1借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，分期或一次性归还贷款人全部借款本金及利息。

6.2还款方式为：【还款方式】。

7.担保方式及担保物

7.1本合同的担保方式为：【担保方式】。

7.2担保物为：【担保物】。

7.3担保人应保证在本合同约定的还款期限内，确保担保物价值不低于借款本金及利息之和。

8.违约责任

8.1借款人未按照本合同约定的用途使用借款，或者未按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

8.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者贷款人受到损失的，应当承担赔偿责任。

8.3贷款人未按照约定提供贷款的，应当支付借款人因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1对于因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2本合同的变更或者解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.3本合同终止后，借款人应当立即归还借款本金及利息，并办理相关手续。

11.合同的履行地点和时间

11.1本合同的履行地点为：【履行地点】。

11.2本合同约定的还款期限为：【还款期限】。

12.其他约定

12.1双方在签订本合同之前，已经就相关事项达成其他约定的，本合同另有约定的，从其约定；本合同未作约定的，依照双方之前达成的其他约定执行。

12.2双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。

13.附则

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同的附件：【附件名称】为本合同的有效组成部分。

14.法律适用

14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人提供的不动产抵押证明

附件二：借款人提供的企业经营状况报告

附件三：贷款人提供的贷款合同模板

附件四：担保人提供的担保物评估报告

附件五：借款人提供的项目可行性研究报告

附件六：贷款人提供的贷款申请表

附件七：担保人提供的担保协议

附件八：双方签订的还款计划表

附件的详细要求和说明：

附件一：不动产抵押证明应包括不动产的权利证书、不动产的评估报告以及其他相关文件，证明不动产的价值及权属情况。

附件二：企业经营状况报告应包括企业的财务报表、经营计划、市场状况分析等，展示企业的经营状况和还款能力。

附件三：贷款合同模板是贷款人提供的标准合同模板，用于指导双方签订合同。

附件四：担保物评估报告应包括担保物的评估价值、评估方法、评估机构的资质等，证明担保物的价值。

附件五：项目可行性研究报告应包括项目的市场分析、技术可行性分析、财务分析等，证明项目的可行性和盈利能力。

附件六：贷款申请表是借款人填写的基本信息表，包括借款人的身份证明、借款用途等。