房产开发中后期转让协议范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产开发中后期转让协议范本版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与转让主体
1.1背景说明
1.2转让主体资格
1.3转让主体权利与义务
第二条转让标的及内容
2.1转让标的概述
2.2转让标的详细信息
2.3转让标的权利与义务
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条转让程序与时间安排
4.1转让程序
4.2时间安排
第五条转让相关费用
5.1转让费用
5.2费用承担方
第六条转让双方的权利与义务
6.1转让方的权利与义务
6.2受让方的权利与义务
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的签署、生效与份数
10.1签署地点与时间
10.2生效日期
10.3合同份数
第十一条附则
11.1定义与解释
11.2适用法律
11.3其他条款
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与转让主体
1.1背景说明
1.2转让主体资格
甲方为项目合法的开发商，拥有项目开发所需的所有相关资质和许可，具备项目转让的资格。乙方为具备相应资金实力和市场运营能力的合法主体，具备接受项目转让的资格。
1.3转让主体权利与义务
甲方承诺对项目前期的开发建设承担相应的责任，确保项目符合相关法律法规及行业标准。甲方应协助乙方办理项目后期的相关手续，确保乙方能够顺利接管项目。乙方承诺在接手项目后，按照约定进行运营销售，确保项目的持续发展。
第二条转让标的及内容
2.1转让标的概述
本协议转让的标的为甲方持有的项目后期开发权益，包括但不限于项目的设计文件、施工图纸、建设许可证、土地使用权等相关权益。
2.2转让标的详细信息
转让标的详细信息如下：
项目名称：____
项目编号：____
土地使用权证号：____
建设许可证号：____
设计文件及施工图纸等资料一并提供。
2.3转让标的权利与义务
甲方应保证转让标的的合法性和有效性，确保乙方能够合法享有项目后期的开发权益。乙方在接手项目后，应承担项目后续建设的法律责任和义务。
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
双方经协商一致，确定项目后期的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式
转让价格分三次支付，具体支付方式如下：
第一次支付：在本协议签订后____个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为部分转让款；
第二次支付：在项目取得建设许可证后____个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为部分转让款；
第三次支付：在项目封顶后____个工作日内，乙方支付剩余的转让款，即人民币____元整（大写：____元整）。
3.3支付时间
各次支付的具体时间按照本协议约定的条件和要求执行。
第四条转让程序与时间安排
4.1转让程序
本协议签订后，甲方应协助乙方办理项目后期的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、建设许可证变更等。
4.2时间安排
双方应按照本协议约定的时间节点完成转让程序，确保项目的顺利进行。
第五条转让相关费用
5.1转让费用
本协议所述的转让价格已包含甲方应承担的所有相关费用。
5.2费用承担方
除本协议另有约定外，转让过程中产生的其他费用由乙方承担。
第六条转让双方的权利与义务
6.1转让方的权利与义务
甲方应保证转让标的的合法性和有效性，按照约定提供项目相关资料，协助乙方办理转让手续。
6.2受让方的权利与义务
乙方按照约定支付转让价格，并承担项目后期的建设、运营和销售工作，确保项目的顺利进行。
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
7.2合同变更
本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
7.3合同终止
（1）双方按照约定完成转让事项；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）法律规定或本协议约定的其他终止条件。
本协议终止后，双方应按照约定处理与转让有关的剩余事宜，并互相承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
若甲方未能按照本协议的约定提供转让标的或未能协助乙方办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
8.2受让方的违约责任
若乙方未能按照本