房产转让协议样本（2024年度版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产转让协议样本（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.房产转让协议概述
1.1协议主体
1.1.1转让方信息
1.1.2受让方信息
1.2房产概述
1.2.1房产位置
1.2.2房产面积
1.2.3房产现状
1.3转让价格及支付方式
1.3.1转让价格
1.3.2支付方式
1.3.3支付时间
2.房产转让条件
2.1转让方权利保证
2.1.1房产所有权
2.1.2处分权
2.1.3不存在争议
2.2受让方权利保证
2.2.1购房资格
2.2.2支付能力
2.2.3履行合同能力
3.房产转让流程
3.1双方协商
3.2签订合同
3.3办理过户手续
3.4支付转让款
3.5交付房产
4.房产交付及产权转移
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3产权转移登记
4.4转移登记费用
5.合同的履行和违约责任
5.1双方履行合同的义务
5.2违约责任
5.3违约解决方式
6.合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更和解除的程序
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2请求第三方调解
7.3向法院提起诉讼
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.其他约定
9.1房产保险
9.2房产维护
9.3房产租赁
10.合同的份数
10.1双方各执一份
10.2公证处留存一份
10.3房产登记机关留存一份
11.附加条款
11.1双方约定的其他事项
12.合同签订日期
12.1转让方签字
12.2受让方签字
12.3见证人签字
13.合同生效日期
14.合同附件
14.1房产证复印件
14.2转让方身份证明复印件
14.3受让方身份证明复印件
14.4付款凭证复印件
14.5其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条房产转让协议概述
1.1协议主体
1.1.1转让方信息
1.1.2受让方信息
1.2房产概述
1.2.1房产位置
1.2.2房产面积
该房产的建筑面积为_______平方米。
1.2.3房产现状
该房产现状为_______（住宅/商业/办公等），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条房产转让价格及支付方式
1.3转让价格
甲乙双方经协商，确定该房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
1.3.2支付方式
乙方同意采取如下第_______种方式支付转让价款：
（1）一次性支付：乙方应在本协议签订之日起_______日内，将上述转让价格支付给甲方。
（2）分期支付：乙方应按照本协议约定的分期付款计划，将上述转让价格支付给甲方。
1.3.3支付时间
乙方按照本协议约定的支付方式，应在如下时间将转让价款支付给甲方：
（1）一次性支付：本协议签订之日起_______日内。
（2）分期支付：按照乙方实际支付的每一期款项的日期。
第三条房产转让条件
2.1转让方权利保证
甲方保证其对该房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。
2.2受让方权利保证
乙方保证其具备购房资格，且具备支付转让价款的能力。
第四条房产转让流程
3.1双方协商
甲乙双方应就本协议的条款进行充分协商，达成一致意见。
3.2签订合同
甲乙双方在本协议上签字或者盖章后，本协议即刻生效。
3.3办理过户手续
甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点和程序，共同办理房产过户手续。
3.4支付转让款
乙方按照本协议约定的时间和方式，支付转让价款。
3.5交付房产
甲方应在过户手续办理完毕且乙方支付转让价款后，将该房产交付给乙方。
第五条房产交付及产权转移
4.1交付时间
甲方应在过户手续办理完毕且乙方支付转让价款后，_______日内将该房产交付给乙方。
4.2交付条件
（1）该房产的物业管理费、水电费等公共费用已结清。
（2）该房产内的家具、家电等设施设备齐全且正常使用。
（3）该房产不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。
4.3产权转移登记
甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点和程序，共同办理房产产权转移登记手续。
4.4转移登记费用
（1）甲方承担：甲方应承担办理房产产权转移登记所需的全部费用。
（2）乙方承担：乙方应承担办理房产产权转移登记所需的全部费用。
第六条合同的履行和违约责任
5.1双方履行合同的义