房产转让协议(2024版).docx
房产转让协议(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证明
3.房产转让价格
3.1转让价格
3.2付款方式
3.3付款期限
4.房产交付与接收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3接收手续
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.2税费计算
5.3税费承担
6.房产权属变更登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记责任
7.合同履行与违约责任
7.1履行期限
7.2履行方式
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.合同生效与解除
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3解除条件
13.合同争议的管辖法院
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产地址：____________________
所在区域：____________________
2.2房产面积
建筑面积：____________________
使用面积：____________________
2.3房产用途
房屋用途：____________________
土地用途：____________________
2.4房产权属证明
产权证号：____________________
发证机关：____________________
3.房产转让价格
3.1转让价格
转让总价：____________________
3.2付款方式
付款方式：现金/银行转账
3.3付款期限
首付款支付日期：________________
尾款支付日期：________________
4.房产交付与接收
4.1交付时间
交付时间：____________________
4.2交付地点
交付地点：____________________
4.3接收手续
接收手续：____________________
5.房产税费承担
5.1税费种类
税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等
5.2税费计算
税费计算依据：________________
5.3税费承担
税费承担：____________________
6.房产权属变更登记
6.1登记时间
登记时间：____________________
6.2登记费用
登记费用：____________________
6.3登记责任
登记责任：____________________
7.合同履行与违约责任
7.1履行期限
履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕
7.2履行方式
履行方式：按照本合同约定的条款进行
7.3违约责任
7.3.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币________________元。
7.3.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币________________元。
7.3.3其他违约责任
如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方同意通过仲裁解决争议，应选择_________________仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.合同解除与终止
9.1解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解