工业园区A区标准厂房租赁合同（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
工业园区A区标准厂房租赁合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁厂房及租赁期限
1.1厂房位置及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间及方式
3.租赁用途
3.1承租人的使用目的
3.2禁止用途
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
5.保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的保险责任
6.转租
6.1承租人的转租权
6.2转租的条件
7.提前解除合同
7.1提前解除合同的条件
7.2提前解除合同的违约金
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
10.其他条款
10.1环境保护
10.2安全责任
10.3知识产权
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的终止
12.附则
12.1合同的附件
12.2合同的修改和补充
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2适用法律
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁厂房及租赁期限
1.1厂房位置及面积
厂房位于工业园区A区，占地面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月元，总计每年元。
2.2租金支付时间及方式
租金每半年支付一次，承租人应在每半年到期日前X个工作日内，将应缴租金支付至出租人指定的银行账户。
3.租赁用途
3.1承租人的使用目的
承租人应将租赁的厂房用于合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。
3.2禁止用途
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责保持厂房及附属设施的安全稳定运行，对厂房及附属设施进行必要的维修和保养。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用过程中的小修小补，并按照租赁物的使用说明进行合理使用，确保租赁物的正常运行。
5.保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人留存。
5.2出租人的保险责任
出租人应为自己对租赁物的所有权办理保险，并将保险单副本交给承租人留存。
6.转租
6.1承租人的转租权
承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。
6.2转租的条件
承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用目的，且第三方对租赁物的使用不得违反法律法规和本合同的约定。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
8.2承租人的违约责任
承租人未按本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.其他条款
10.1环境保护
承租人在租赁期间应严格遵守国家环境保护法律、法规，确保生产活动不对环境造成污染。
10.2安全责任
承租人在租赁期间应确保厂房及附属设施的安全，防止事故的发生，并承担因安全责任造成的一切后果。
10.3知识产权
双方对厂房及其附属设施所涉及的知识产权均无争议，出租人保证对租赁物拥有完整的所有权。
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3合同的终止
合同终止的条件为本合同约定的租赁期限届满。
12.附则
12.1合同的附件
本合同附件包括：厂房平面图、租赁物清单、双方联系人和联系方式。
12.2合同的修改和补充
合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
13.争议解决
13.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法