工业园区标准厂房租赁协议模板（2024年版）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业园区标准厂房租赁协议模板（2024年版）版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用权
1.3租赁目的的合法性
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.使用及管理
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护与管理
4.3使用期间的变更或改造
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担方式
6.保险
6.1保险的购买及保险金额
6.2保险费用的承担
6.3保险事故的处理
7.转租
7.1承租人的转租权
7.2转租的条件及通知
7.3转租的租金分配
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的通知期限
8.3提前解除合同的违约金
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的承担方式
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的管辖法院
10.3争议解决的费用承担
11.其他约定
11.1租赁物的交付及验收
11.2租赁期间的变更及解除
11.3租赁物的返还及损坏处理
12.合同的生效、修改和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改
12.3合同的解除
13.附件
13.1租赁物清单
13.2租金支付明细表
13.3维修责任确认表
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为位于工业园区的号标准厂房，厂房占地面积为平方米，建筑面积为平方米，厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。厂房的设施包括、、等，具体设施清单详见附件一。
1.2租赁物的使用权
出租人同意将上述租赁物出租给承租人使用，承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转借或以其他方式转给第三方使用。
1.3租赁目的的合法性
承租人租赁上述厂房的目的仅限于进行行业的生产、研发和经营活动，且承租人的经营活动必须符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的租赁期限自年月日起至年月日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式和时间将租赁物返还给出租人。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需要续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方可以根据当时的情况协商确定新的租赁期限和租金等条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为每月元人民币，租金共计为元人民币（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。
3.3租金支付方式
承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人选择银行转账，应将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.4租金调整条款
租金在租赁期限内保持不变。如因市场行情变化或其他特殊情况，双方可以根据实际情况协商调整租金，并签订书面补充协议。
第四条使用及管理
4.1租赁物的使用范围
承租人应按照租赁物的性质和本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护与管理
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3使用期间的变更或改造
承租人如需对租赁物进行变更或改造，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。变更或改造的费用由承租人承担。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和使用功能。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常维护和管理，如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。
5.3维修费用的承担方式
维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可以委托第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定维修费用的承担方。
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2保险费用的承担
保险费用由承租人承担。
6.3保险事故的处理
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保