工业园区租赁协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
工业园区租赁协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
1.3租赁物的使用目的和条件
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式和时间
4.租赁物的维护和保养
4.1租赁物的日常维护责任
4.2租赁物的重大维修责任
4.3租赁物的保险责任
5.租赁物的变更和转让
5.1租赁物的变更条件
5.2租赁物的转让条件
6.违约责任
6.1租赁双方的违约行为
6.2违约责任的承担方式
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的时效
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
9.合同的生效和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的泄露后果
11.合同的修改和补充
11.1合同修改的条件
11.2合同补充的内容
12.租赁物的交付和接收
12.1租赁物的交付日期
12.2租赁物的接收程序
13.租赁物的归还和验收
13.1租赁物的归还日期
13.2租赁物的验收程序
14.其他条款
14.1合同的适用法律
14.2合同的解释权归属
14.3合同的附件内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于工业园区内的FactoryA，包括土地、厂房、设备及附属设施。土地面积为平方米，厂房建筑总面积为平方米，设备清单详见附件一。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括FactoryA内的全部土地、厂房、设备及附属设施。具体界限以工厂围墙为界。
1.3租赁物的使用目的和条件
租赁方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如租赁方需要续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。双方按照届时市场价格及条件重新协商租赁条款，并签署新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金按季度支付，每季度支付一次。
3.3租金支付方式和时间
租赁方应在每个季度的第一个月的前十个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。
第四条租赁物的维护和保养
4.1租赁物的日常维护责任
租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.2租赁物的重大维修责任
租赁物出现重大故障或损坏时，租赁方应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。如因租赁方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。
4.3租赁物的保险责任
租赁方应按照出租方的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交出租方备案。如租赁方未购买保险，出租方有权要求租赁方支付相应的保险费用。
第五条租赁物的变更和转让
5.1租赁物的变更条件
租赁期内，如租赁方需要对租赁物进行变更，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。
5.2租赁物的转让条件
租赁方如需将租赁物转让给第三方，应提前六个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。转让成功后，新承租方应继续履行本合同约定的条款。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约行为
租赁双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
6.2违约责任的承担方式
违约方应按照守约方的要求，承担相应的违约责任。如违约方未能按时支付违约金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的费用。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的时效
双方应在本合同有效期内尽快解决争议。如争议超过六个月未能解决，双方应重新审视本合同，并根据实际情况调整合同条款。
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
有下列情形之一，经双方协商一致，可以解除本合同：
（1）租赁期满，租赁方未续约；
（2）租赁方严重违