深圳工业园区厂房租赁合同范本.doc

编号: ___________________ 深圳工业园区厂房租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　出租人以下简称甲方_________________________ 　　身份证号码_________________________ 　　地址_________________________ 　　承租人以下简称乙方_________________________ 　　身份证号码_________________________ 　　地址_________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房屋凭租条例》及其实施细则的规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下_________________________ 　　第一条 　　厂房基本情况 　　1、厂房坐落于__________________，建筑面积__________________平方米。 　　2、厂房权属状况_________________________ 　　甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为___________________________________________。 　　3、厂房（□是/□否）已设定了抵押。 　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 　　第二条 　　厂房租赁情况 　　乙方租赁该厂房经营范围为__________________。 　　未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 　　第三条 　　租赁期限 　　1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。 　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 　　第四条 　　租金及押金 　　1、租金标准_________________________ 　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币_________________元整（￥______________________________），_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币________元整（￥______________________________）。 　　2、支付方式_________________________（现金/银行转账） 　　3、各期租金支付日期: 　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_____年_____月_____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_____日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止），该期间免收租金。 　　5、甲方应当于_____向乙方提供租赁发票。 　　6、合同租金为含税价。 　　7、押金_________________________乙方在签订本合同后_____日内须向甲方缴纳人民币_____元整（￥______________________________）作为押金。 　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　第五条 　　其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担_________________________ 　　（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（2019）上网费；（2019）车位费；（2019）室内设施维修费；（2019）其他费用。 　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。 　　如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　第六条厂房的交付与返还 　　1、厂房交付_________________________甲方应于_______年_______月_______日前将租