房产交易委托合同范例 2024 年常规版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易委托合同范例2024年常规版版B版

本合同目录一览

1.房产交易委托合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方权益与义务

2.1委托方的权益与义务

2.2受托方的权益与义务

3.房产交易流程

3.1交易准备阶段

3.2挂牌销售阶段

3.3交易谈判阶段

3.4签署合同阶段

3.5交易closed阶段

4.交易资金与支付方式

4.1交易资金

4.2支付方式

5.房产过户与产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

6.费用与税费

6.1交易费用

6.2税费

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋维修责任

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房产交易委托书

13.签字盖章页

13.1委托方签字盖章

13.2受托方签字盖章

14.附录

14.1房产描述与照片

14.2交易流程图示

第一部分：合同如下：

第一条房产交易委托合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于乙方代表甲方进行房产出售、购买、租赁等交易活动，并包括与此相关的所有事宜。

第二条双方权益与义务

2.1委托方的权益与义务

2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的权属证明、现状描述等。

2.1.2甲方应对乙方在执行房产交易过程中产生的费用给予合理的支付。

2.1.3甲方应在合同约定的时间内完成与交易相关的各项手续，并支付乙方应得的佣金。

2.2受托方的权益与义务

2.2.1乙方应按照甲方的委托和要求，全权处理房产交易事宜，并尽力完成交易目标。

2.2.2乙方应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性，并保护甲方的权益。

2.2.3乙方有权根据市场情况和甲方要求，制定合理的交易价格和策略。

第三条房产交易流程

3.1交易准备阶段

3.1.1乙方应协助甲方进行房产的评估和定价，并提供相关的市场信息和建议。

3.1.2乙方应准备并提交房产交易所需的各类文件和材料。

3.2挂牌销售阶段

3.2.1乙方应在甲方授权的范围内，对外发布房产销售信息，并接受购房者的咨询和看房请求。

3.2.2乙方应协助甲方进行房产展示和推广活动，以提高房产的知名度和吸引力。

3.3交易谈判阶段

3.3.1乙方应代表甲方与购房者进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

3.3.2乙方应在谈判过程中充分维护甲方的权益，并按照甲方的要求进行协商。

3.4签署合同阶段

3.4.1乙方应协助甲方与购房者签署正式的房产买卖合同或租赁合同。

3.4.2乙方应对合同的内容进行仔细审查，并确保合同的合法性和有效性。

3.5交易closed阶段

3.5.1乙方应协助甲方完成房产过户和产权转移等相关手续。

3.5.2乙方应在交易完成后向甲方支付剩余的佣金，并结清相关的费用。

第四条交易资金与支付方式

4.1交易资金

4.1.1双方确认，房产交易的总金额为____元人民币（大写：____元整）。

4.2支付方式

4.2.1买方支付定金____元人民币，作为购房的诚意金。定金在签署正式合同后转为购房款的一部分。

4.2.2买方支付房款____元人民币，通过银行转账的方式进行支付。

4.2.3交易完成后，甲方应向乙方支付佣金，具体金额按照双方约定的比例计算。

第五条房产过户与产权转移

5.1过户手续

5.1.1乙方应协助甲方办理房产过户所需的相关手续，包括税费缴纳、产权登记等。

5.1.2甲方应提供必要的证件和材料，并按照要求完成过户手续。

5.2产权转移

5.2.1在房产过户完成后，甲方应将房产的产权转移给乙方或买方。

5.2.2甲方应在产权转移过程中提供必要的协助和支持。

第六条费用与税费

6.1交易费用

6.1.1双方确认，房产交易的费用包括但不限于房产评估费、挂牌费、广告费等。

6.1.2上述费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。

6.2税费

6.2.1双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。

6.2.2税费的具体金额和支付方式，