含地下室房产交易协议范本版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
含地下室房产交易协议范本版
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条交易双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条房屋使用权及产权
6.1使用权转移
6.2产权转移
6.3产权纠纷处理
第七条交易双方的权利和义务
7.1出卖人的权利和义务
7.2买受人的权利和义务
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条附则
11.1合同生效条件
11.2合同有效期
11.3合同附件
第十二条房屋配套设施及使用情况
12.1配套设施
12.2使用情况
第十三条房屋交易过程中的其他费用
13.1交易费用
13.2费用承担方式
第十四条双方约定的其他事项
14.1其他事项内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，地下室编号为X。
1.2房屋面积：地下室使用面积为平方米。
1.3房屋结构：地下室结构为X，包含个房间。
1.4房屋所有权证号：。
第二条交易双方
2.1出卖人信息：
出卖人名称：X
营业执照号：
联系人：X
联系电话：X
2.2买受人信息：
买受人名称：X
身份证号：
联系人：X
联系电话：X
第三条房屋交易价格
3.1交易价格：地下室交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2付款方式：买受人采用分期付款方式，具体付款安排详见附件一。
3.3付款时间：买受人应按照附件一约定的时间向出卖人支付房价款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：双方约定在年月日前，出卖人将地下室交付给买受人。
4.2交付条件：地下室交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于消防、环保等各项指标。
4.3过户手续：双方应按照国家的相关法律法规，共同办理地下室过户手续。
4.4过户费用：过户费用按国家规定由双方承担，具体费用分配双方协商解决。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证地下室的质量符合国家相关标准和规定。
5.2保修责任：出卖人对地下室的质量问题承担保修责任，具体保修范围和期限见附件二。
5.3保修期限：地下室的保修期限为年，自交付之日起计算。
第六条房屋使用权及产权
6.1使用权转移：买受人自交付之日起享有地下室的合法使用权。
6.2产权转移：双方应按照国家相关法律法规，办理地下室产权转移手续。
6.3产权纠纷处理：双方应友好协商解决产权纠纷，协商不成的，按国家法律法规处理。
第七条交易双方的权利和义务
7.1出卖人的权利和义务
7.1.1出卖人应保证地下室的质量和结构安全，按照约定时间交付地下室。
7.1.2出卖人应协助买受人办理地下室过户手续，并提供必要的文件。
7.1.3出卖人应按照约定履行保修责任，确保地下室在使用过程中不存在质量问题。
7.2买受人的权利和义务
7.2.1买受人应按照约定时间向出卖人支付房价款。
7.2.2买受人应自交付之日起承担地下室的使用和维护责任。
7.2.3
买受人应协助出卖人办理地下室过户手续，并提供必要的文件。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1出卖人未按照约定时间交付地下室，应按照逾期交付部分房价款的2%向买受人支付违约金。
8.1.2出卖人未按照约定履行保修责任，应承担相应的维修费用和买受人因此遭受的损失。
8.1.3出卖人提供的文件不真实、不完整或不符合约定，应承担相应的法律责任。
8.2买受人违约责任
8.2.1买受人未按照约定时间支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的2%向出卖人支付违约金。
8.2.2买受人未按照约定使用和维护地下室，导致地下室损坏或损失，应承担相应的维修费用和赔偿责任。