商品房购销协议模板（2024版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房购销协议模板（2024版）
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
第三条付款方式及进度
3.1首付款
3.2贷款金额
3.3付款时间
第四条交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条产权及过户
5.1产权归属
5.2过户手续
5.3过户时间
第六条配套设施及公共服务
6.1配套设施
6.2公共服务
第七条物业管理
7.1物业公司
7.2物业管理费
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条合同的终止
12.1终止条件
12.2终止时间
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露责任
第十四条其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司
1.1.2出卖人地址：市区路号
1.1.3出卖人法人代表：X
1.1.4出卖人联系电话：
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：X
1.2.2买受人地址：市区路号
1.2.3买受人身份证号码：X
1.2.4买受人联系电话：
第二条商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.1.1项目名称：X花园
2.1.2坐落于市区路号
2.2商品房面积
2.2.1房屋建筑面积：平方米
2.2.2套内建筑面积：平方米
2.2.3公摊面积：平方米
2.3商品房户型
2.3.1房型：三室两厅一厨两卫
2.3.2房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4商品房价格
2.4.1合同总价：万元整（大写：人民币万元整）
2.4.2单价：元/平方米
2.4.3付款方式：商业贷款/一次性付款
第三条付款方式及进度
3.1首付款
3.1.1首付款比例：30%
3.1.2首付款金额：万元整（大写：人民币万元整）
3.1.3首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内
3.2贷款金额
3.2.1贷款银行：中国工商银行
3.2.2贷款金额：万元整（大写：人民币万元整）
3.2.3贷款年限：年
3.3付款时间
3.3.1剩余房款支付时间：房屋交付之日起一个月内
第四条交付及验收
4.1交付时间
4.1.1房屋交付时间：年月日
4.2交付条件
4.2.1房屋达到国家建设标准及验收规定
4.2.2房屋取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
4.3验收程序
4.3.1买受人接到交付通知后，按照约定时间进行验收
4.3.2买受人验收合格后，双方签署《房屋验收单》
第五条产权及过户
5.1产权归属
5.1.1房屋所有权归买受人所有
5.1.2土地使用权归买受人所有
5.2过户手续
5.2.1双方共同前往房地产交易中心办理过户手续
5.2.2过户费用由买受人承担
5.3过户时间
5.3.1过户时间：房屋交付之日起一个月内
第六条配套设施及公共服务
6.1配套设施
6.1.1绿化率：%
6.1.2停车场：地下停车场，车位比例1:1
6.1.3电梯：部，品牌：
6.1.4供暖：集中供暖
6.2公共服务
6.2.1供水：城市自来水
6.2.2供电：城市电网
6.2.3供气：城市天然气
6.2.4通讯：宽带、电话线路
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日期×每日违约金比例（‰）×合同总价。
8.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2买受人违约
8.2.1买受人未能按照合同约定支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款日期×每日违约金比例（‰）×应付款项金额。
8.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
9.2协商不成的，可以向房地产所在地的调解组织申请调解；
9.3调解不成的，任何一