商品房预订协议模板2024年版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房预订协议模板2024年版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1商品房
1.2预订
1.3甲方
1.4乙方
1.5合同
2.商品房信息
2.1项目名称
2.2楼号
2.3房号
2.4户型
2.5面积
2.6单价
2.7总价
3.预订及预订金
3.1预订方式
3.2预订金金额
3.3预订金支付方式
3.4预订金退还条件及方式
4.合同的成立与生效
4.1合同成立条件
4.2合同生效条件
4.3合同生效时间
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.商品房交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.商品房价格与支付
7.1价格确认
7.2付款方式
7.3付款时间
8.变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖法院
11.合同的转让
11.1合同转让条件
11.2转让程序
12.附件
12.1商品房买卖合同
12.2商品房预订金收据
12.3其他附件
13.其他约定
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊要求
14.合同的份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1
商品房：指在本合同中由甲方出售，乙方预订的位于_______（项目名称）的_______（楼号）_______（房号）的_______（户型）房屋，其建筑规模为_______平方米，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2预订：指乙方在本合同中对甲方所提供的商品房进行预先订购的行为。
1.3甲方：指_______（出卖人全称），营业执照注册号为_______，住所地为_______，法定代表人（或负责人）为_______。
1.4乙方：指_______（买受人全称），营业执照注册号为_______，住所地为_______，法定代表人（或负责人）为_______。
1.5合同：指由甲方和乙方签订的，就甲方提供的商品房，乙方进行预订，双方权利义务等进行明确约定的书面文件。
第二条商品房信息
2.1项目名称：_______。
2.2楼号：_______。
2.3房号：_______。
2.4户型：_______。
2.5面积：_______平方米。
2.6单价：_______元/平方米。
2.7总价：_______元。
第三条预订及预订金
3.1预订方式：乙方通过书面形式向甲方提出商品房预订申请。
3.2预订金金额：人民币_______元。
3.3预订金支付方式：乙方在本合同签订后_______个工作日内，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）向甲方支付预订金。
3.4预订金退还条件及方式：如乙方按照本合同约定履行完毕预订金支付义务后，甲方应当在本合同约定的商品房交付时间届满前退还乙方预订金。如甲方未按照约定退还预订金的，乙方有权要求甲方支付预订金利息。
第四条合同的成立与生效
4.1合同成立条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立。
4.2合同生效条件：本合同在甲方收到乙方支付的预订金后生效。
4.3合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
甲方应当保证所提供的商品房符合国家关于建筑工程的质量、安全、环保等标准，并按照约定的时间、条件、方式交付商品房。
甲方应当按照约定的价格向乙方出售商品房，并按照约定的付款方式、时间接受乙方支付的房价款。
甲方应当在本合同约定的商品房交付时间届满前退还乙方预订金。如甲方未按照约定退还预订金的，乙方有权要求甲方支付预订金利息。
5.2乙方权利与义务
乙方应当按照约定的方式、时间、金额支付预订金。
乙方应当按照约定的方式、时间、金额支付房价款。
乙方应当按照约定的方式接收商品房，并按照约定的时间、条件、方式支付剩余房价款。
第六条商品房交付
6.1交付时间：甲方应当在本合同约定的商品房交付时间届满前将商品房交付给乙方。
6.2交付条件：商品房交付时，应当符合国家关于建筑工程的质量、安全