商业用房租赁与经营协议2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用房租赁与经营协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋基本信息
1.2租赁面积
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1房屋租赁税费
4.2物业管理费
4.3水、电、燃气等公共费用
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2维修责任及维修费用
6.经营许可与合规
6.1经营许可要求
6.2合规经营要求
7.合同解除与违约
7.1合同解除条件
7.2违约责任及违约金
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与转让
9.1合同变更条件
9.2合同转让条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1房屋交付时间及条件
12.2房屋返还时间及条件
12.3保险责任
12.4房屋占用税
12.5房屋转让或转租
12.6房屋装修及改装
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同附件
14.签署信息
14.1出租方信息
14.2承租方信息
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋基本信息
租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋所有权证号码为【填写房屋所有权证号码】。房屋建筑总面积为【填写建筑面积】平方米。
1.2租赁面积
承租人租赁的房屋面积为【填写实际租赁面积】平方米。
1.3租赁用途
承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途，例如商业经营、办公等】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【填写租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【填写提前通知期限】个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，承租人应按每月【填写租金金额】元支付租金。
3.2租金支付周期
承租人应按【填写支付周期，例如每月、每季度】支付租金。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
4.费用承担
4.1房屋租赁税费
租赁期间，房屋租赁税费由【填写承担方】承担。
4.2物业管理费
租赁期间，物业管理费由【填写承担方】承担。
4.3水、电、燃气等公共费用
租赁期间，水、电、燃气等公共费用由【填写承担方】承担。
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。
5.2维修责任及维修费用
租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由【填写承担方】承担。
6.经营许可与合规
6.1经营许可要求
承租人应依法办理相关经营许可手续，并将经营许可证副本复印件提交给出租人备案。
6.2合规经营要求
承租人应保证其经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。
8.争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【填写调解组织名称】申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交【填写仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
8.4法律途径
双方亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同的变更与转让
9.1合同变更条件
合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同转让条件
承租人不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，如需转让，应事先征得出租人的书面同意。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2保密期限
双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【填写保密期限】年。
10.3违约保密条款
如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【填