2024商业用房租赁合同协议——附租赁用途及经营范围规定3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024商业用房租赁合同协议——附租赁用途及经营范围规定
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租赁用途及经营范围规定
5.1租赁用途
5.2经营范围规定
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
7.物业费及水电费
7.1物业费
7.2水电费
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知送达
11.3合同附件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________
1.2承租方信息
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
地址：________________________
2.2房屋面积
总面积：_____________________
使用面积：_____________________
2.3房屋结构
结构类型：_____________________
2.4房屋设施
1.水电供应
2.燃气供应
3.卫生设施
4.通讯设施
5.空调设施
6.其他设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
起租日期：_____________________
终止日期：_____________________
3.2租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过原租赁期限的50%。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_____________________
4.2租金支付时间
每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。
4.3租金支付方式
银行转账，转账账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
5.租赁用途及经营范围规定
5.1租赁用途
房屋仅用于______用途。
5.2经营范围规定
经营范围限于______，不得从事任何违法经营活动。
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规范
1.承租方应遵守国家有关法律法规，合法经营。
2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
6.2房屋维护责任
1.房屋及附属设施的正常维修责任由出租方承担。
2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7.物业费及水电费
7.1物业费
物业费按实际发生的费用支付，每月支付日期与租金支付日期一致。
7.2水电费
水电费按实际使用量结算，每月支付日期与租金支付日期一致。
8.违约责任
8.1违约情形
1.承租方未按时支付租金的；
2.承租方擅自改变房屋用途的；
3.承租方损坏房屋及附属设施的；
4.出租方未按约定提供房屋或设施的；
5.双方协商一致解除合同的情形。
8.2违约责任承担
1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
2.未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_____%。
3.擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
4.损坏房屋及附属设施的，承租方应赔偿相应的维修费用。
5.出租方未按约定提供房屋或设施的，承租方有权要求赔偿或解除合同。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
1.