土地竞拍成交确认书：2024年地块交易协议版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
土地竞拍成交确认书：2024年地块交易协议版
本合同目录一览
1.土地竞拍成交确认
1.1竞拍成交信息
1.2地块信息
1.3交易价格
2.土地使用权的转让
2.1转让条件
2.2转让期限
2.3转让价格
3.土地开发与建设
3.1开发计划
3.2建设标准
3.3环保要求
4.土地使用权续期
4.1续期条件
4.2续期价格
4.3续期申请流程
5.交易双方的义务与责任
5.1卖方的义务与责任
5.2买方的义务与责任
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为
6.2赔偿标准
6.3违约解决方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3法律适用
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
9.2补充内容
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密期限
10.3泄密责任
11.合同的签署与备案
11.1签署流程
11.2备案程序
12.附件
12.1地块位置图
12.2地块规划设计条件
12.3交易双方的有效身份证件
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.合同的份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条土地竞拍成交确认
1.1竞拍成交信息
1.2地块信息
该地块位于市区，具体位置详见附件2。地块用途为住宅用地，土地使用权面积为平方米，土地使用权期限为年，自取得土地使用权之日起计算。
1.3交易价格
买方应按约定向卖方支付竞拍成交价格，其中包括土地竞拍价格、交易税费等。买方支付的竞拍成交价格不得低于本合同约定的竞拍成交价格。
第二条土地使用权的转让
2.1转让条件
自本合同签订之日起，卖方应按照约定向买方转让该地块的土地使用权。
2.2转让期限
土地使用权转让期限为年，自本合同签订之日起计算。如买方需延长土地使用权期限，应在本合同约定的转让期限届满前提出续期申请，并按约定支付续期价格。
2.3转让价格
土地使用权转让价格为人民币亿元整（大写：人民币肆拾亿元整），支付方式详见附件1。
第三条土地开发与建设
3.1开发计划
买方应按照国家和地方人民政府的规定，制定并执行该地块的开发计划。开发计划应包括项目名称、建设规模、建设内容、投资估算等，并报送相关政府部门审批。
3.2建设标准
买方应按照国家和地方人民政府规定的建设标准进行建设，确保建设项目质量、安全、环保等符合相关要求。
3.3环保要求
买方在进行建设活动时，应严格遵守国家和地方的环保法规，确保建设项目对环境的影响降至最低。如建设项目涉及环境影响评价，买方应按有关规定进行环境影响评价，并报送相关政府部门审批。
第四条土地使用权续期
4.1续期条件
在本合同约定的转让期限届满前，买方如需延长土地使用权期限，应向卖方提出续期申请。
4.2续期价格
土地使用权续期价格为人民币亿元整（大写：人民币肆拾亿元整），支付方式详见附件1。
4.3续期申请流程
买方如需延长土地使用权期限，应在本合同约定的转让期限届满前六个月向卖方提出续期申请，并提供相关证明材料。卖方应在收到买方提交的续期申请及相关证明材料后三十日内作出答复。如卖方同意买方的续期申请，双方应签订土地使用权续期合同，并按约定支付续期价格。
第五条交易双方的义务与责任
5.1卖方的义务与责任
（1）保证对所出售的土地使用权享有合法、完整的所有权；
（2）按照本合同约定，协助买方办理土地使用权转让手续；
（3）提供与土地使用权相关的法律法规、政策和技术咨询；
（4）如发生与所出售土地使用权有关的争议，卖方应积极协助买方解决。
5.2买方的义务与责任
（1）按照本合同约定，支付竞拍成交价格及土地使用权转让价格；
（2）按照开发计划进行建设，确保建设项目质量、安全、环保等符合相关要求；
（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；
（4）如发生与所购买土地使用权有关的争议，买方应积极解决。
第六条违约责任与赔偿
6.1违约行为
（1）卖方未按照本合同约定转让土地使用权的；
（2）卖方未按照本合同约定协助买方办理土地使用权转