商铺租赁协议模板：2024年标准格式版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议模板：2024年标准格式版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限总计
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险购买责任
6.2保险赔偿范围
7.转租与分租
7.1转租条件
7.2分租条件
8.合同解除
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的通知期限
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的修改与补充
12.2合同的生效条件
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同专用条款
14.签署
14.1出租人签署
14.2承租人签署
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本合同所述商铺位于【商铺地址】，具体位于【建筑名称】的【楼层】号商铺。商铺的具体地址应以政府相关管理部门核发的地址为准。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为【平方米】，商铺的实际使用面积由承租人按照商铺的平面图和结构进行测量确认。
1.3商铺用途
商铺的用途为【商业用途】。承租人应按照约定的用途使用商铺，如需变更用途，应提前【通知期限】天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.3租赁期限总计
本合同的租赁期限为【年】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为【租金金额】元人民币每【租金支付周期】。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则应在每个支付周期的第一天支付租金。
3.3租金支付日期
租金的支付日期为【租金支付日期】。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【押金金额】元人民币。
4.2押金退还条件
出租人在租赁期满后，确认商铺无损坏或经出租人同意的合理使用痕迹，且承租人已按照本合同约定履行完毕所有义务的，出租人应在租赁期满后【退还期限】内退还承租人全部押金。
4.3押金退还日期
押金的退还日期为租赁期满后【退还日期】。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。
5.2承租人维修责任
承租人应负责商铺内部的装修及设施的维修与保养。
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险购买责任
承租人应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。
6.2保险赔偿范围
保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。
8.转租与分租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前【通知期限】天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
8.2分租条件
承租人在租赁期限内如需分租商铺，应提前【通知期限】天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
9.合同解除
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的通知期限
解除合同的通知期限为【通知期限】天。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同争议的解决方式为【解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
11.2争议